1307 Calumet Avenue
 Valparaiso, Indiana, Estados Unidos 
Valparaiso, Indiana, Estados Unidos
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          CENTURY 21 Alliance Group
        
La
          Propiedad comercial
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          Valparaiso, Indiana, Estados Unidos
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          Valparaiso, Indiana, Estados Unidos
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          en Renta en
          Valparaiso
          
        
Fecha de Actualización: 9 ene 2025
Nº de MLS: 805059
USD2,500
  • Mínimo espacio privativo
     141m²   (1,519ft²) 
Los detalles
Características de la propiedad
Detalles de la construcción
  • Año de construcción: 1950
Área
  • Área de la propiedad:  141m²   (1,519ft²) 
  • Área del terreno/predio:  1,781m²   (0.44ac) 
Descripción
Huge corner location with high visibility. Endless possibilities for development! .44 Acre parcel. Formerly Wendall's Service Station, the 31x49 structure includes a 2-car bay and retail area/restroom. Located across from Valparaiso Parks Department's Old Fairgrounds which offers a variety of recreational amenities and green spaces for residents and visitors to enjoy. The park features a 3/4 mile walking track, four softball fields, and the Flounder & Friends Skatepark. Additionally, there's a playground and the Life Trails System, designed to support functional fitness for adults aged 50 and older. Seasonal restrooms are available. Amazing opportunity/location for your business! Seller partnered w/State of Indiana & IDEM using the Brownfields Program to correct property's environmental concerns (upward of $1M spent!). Anyone with any concerns is welcome to contact agent for details and agent can direct to more information. A Closure/NFA Letter is close to being issued or 'coming soon' per The Brownfields Program. If requested by a Bonified Prospective Purchaser Indiana's Brownfields Program can issue a Comfort Letter. $2500/mo -tenant pays utilities, owner pays taxes/insurance.
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Ubicación
 Valparaiso, Indiana, Estados Unidos 
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