20858 Mechanical Drive 20837 Mechanical Drive
Sonora, California 95370, Estados Unidos

Sonora, California 95370, Estados Unidos
Anunciado por CENTURY 21 Wildwood Properties, Inc.

Comercial en Venta ubicado en 20858 Mechanical Drive 20837 Mechanical Drive Sonora California 95370 Estados Unidos con Estacionamiento para casas rodantes es actualmente en Venta, 20858 Mechanical Drive 20837 Mechanical Drive Sonora California 95370 Estados Unidos está disponible por USD2,500,000. Si el inmueble ubicado en 20858 Mechanical Drive 20837 Mechanical Drive Sonora California 95370 Estados Unidos no es lo que está buscando, busque California inmuebles para ver más Comercial en Venta en Sonora .

Nº de MLS: 20240412

USD2,500,000

Mínimo espacio privativo
2,601m² (28,000ft²)
Los detalles

Características de la propiedad

Fecha de Actualización: 9 ene 2025

Características clave

Estacionamiento para casas rodantes

Detalles de la construcción

Año de construcción
1991
Techumbre
de metal

Área

Área de la propiedad
2,601m² (28,000ft²)
Área del terreno/predio
20,558m² (5.08ac)

Descripción

"Prime Income-Generating Warehouse Opportunity with Tremendous Value-Add Potential!" Discover this exceptional investment opportunity nestled just off HWY 108 in the picturesque foothills of Sonora, CA. This property boasts an impressive 28,000 sqft across 5 buildings, all situated on a sprawling 5.08-acre lot comprised of 3 parcels. Immediate Income: Currently, all units are fully occupied, ensuring immediate returns on your investment. Value-Add Potential: The first parcel features 2.78 acres with a 9,000 sqft building divided into 2 units, with an additional vacant building site ready to enhance your investment. Diverse Investment: The second parcel spans 2.08 acres and offers 4 buildings of varying sizes totaling 19,000 sqft, divided into 8 units, providing a diverse range of leasing options. Infrastructure & Zoning: Enjoy the convenience of TUD water and sewer, PG&E electric with 3-phase power, and M-1 light industrial zoning, allowing for a multitude of uses and flexibility in operations. The third parcel is .25 acres and serves as the paved access road to the properties, ensuring easy access for tenants and potential expansion possibilities. Ideal Investment Opportunity: Whether you're looking for a solid income stream, a 1031 exchange opportunity, or seeking to expand your investment portfolio, this property offers both current income and future growth potential. Contact an agent to learn more about this exceptional investment opportunity and to schedule a private showing. Note: Please respect the privacy of our tenants and refrain from disturbing them. Don't miss out on this remarkable chance to elevate your investment portfolio. Call today!

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Ubicación

20858 Mechanical Drive 20837 Mechanical Drive, Sonora, California 95370, Estados Unidos
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