Av. Galaxias del Sol Av. Chetumal,
Cancún/Benito Juárez, Quintana Roo, México

Cancún/Benito Juárez, Quintana Roo, México

Listado por CENTURY 21 Caribbean Paradise

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Fecha de Actualización: 28 mar 2025

Nº De MLS: 550824

USD692,173

MXN13,500,000

  • Mínimo espacio privativo
    6,216m²
Los detalles

Características de la propiedad

Área

  • Área del terreno/predio: 6,216m²

Descripción

Terreno Multifamiliar en Venta - Paraguana Residencial, Cancún
Ubicación: Av. Galaxia del Sol, SM 254, entre Av. Chak Mool y Av. Chetumal, Cancún.
Superficie Total: 6,215.89m²
Niveles Máximos Permitidos: 4
COS: 60%
CUS: COS X Niveles
Indiviso: 8.590%

Linderos:

Al Norte: 81.55 metros más 11.83 metros con Unidad Privativa número 09.
Al Sur: 100.00 metros con Avenida Chetumal.
Al Oeste: 54.59 metros con Lote número 431.
Al Este: 24.80 metros más 10.10 metros con M-02 (área común).
Al Este: 6.44 metros más 17.41 metros en línea (área común).
Al Este: 10.70 metros con Unidad Privativa número 11.

Este amplio terreno de 6,215.89 m² con uso de suelo multifamiliar se encuentra estratégicamente ubicado en el corazón de Cancún, en la prestigiosa zona de Paraguana Residencial y cuenta con un indiviso del 8.590%, lo que lo convierte en una excelente opción para desarrollos habitacionales. Situado en una zona estratégica de Cancún, con acceso directo a las principales avenidas, como Av. Chak Mool y Av. Chetumal es ideal para proyectos que buscan maximizar el potencial residencial en una de las áreas con mayor demanda de la ciudad.

El terreno cuenta con un Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS) del 60%, lo que permite aprovechar eficientemente la superficie para construcción. Además, con un máximo de 4 niveles permitidos, es ideal para el desarrollo de proyectos de gran envergadura, tales como condominios residenciales o complejos mixtos.

Con sus amplios linderos y la flexibilidad de uso, este terreno ofrece una oportunidad inigualable para inversores que buscan calidad y ubicación privilegiada en Cancún.

MD C3891 (ref:550824)

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Ubicación

Cancún/Benito Juárez, Quintana Roo, México
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