Chaussée de Charleroi 299
Montignies-sur-sambre, Bélgica

Listado por CENTURY 21 Bureau Geneau

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Fecha de Actualización: 20 ene 2025

Nº de MLS: 104-3173

USD207,130

EUR199,000

Dormitorios
3

Los detalles

Características de la propiedad

Detalles de la construcción

Estado de la propiedad: estupendo

Área

Dormitorios: 3
Total de habitaciones: 3

Descripción

!!!! SOUS OPTION !!!! Idéalement situé, à 2 pas des magasins, des axes autoroutiers, du centre de Charleroi, de la gare et des transports en commun.... ce bien vous séduira pas sa rentabilité!!! Au rez-de-chaussée, une surface commerciale de +/-125m² louée actuellement en salon d'esthétique et centre de bronzage (revenu loc 1000€/mois), A l'étage: accessible via une entrée séparée du commerce: un appartement comprenant hall avec WC séparé (au rez), cuisine équipée, 3 chambres de (+/- 23m² chacune), et une salle de douches, (revenu locatif pour les 3 chambres - colocation: 1225€), Grenier aménageable de +/-90m² Tous les compteurs sont séparés (eau-gaz-électricité), châssis PVC DV, électricité conforme pour le rez commercial et à remettre en conformité pour l'appartement, appartement vendu meublé, Idéal pour investisseur, à venir visiter sans tarder!!!! Faire offre à partir de 199,000€ PEB G n°20220125002064 - E tot 107 541 kwh/an - E spec 894 kwh/m².an
CPE - Consommation d'énergie: 894
Code unique du CPE: 20220125002064
Niveau d'E pour maison en construction: 894
Catégorie énergétique: G
CO2 émissions: 255

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Ubicación

Montignies-sur-sambre, Bélgica

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Chaussée de Charleroi 299 Montignies-sur-sambre, Bélgica