cuatro esquinas
La Serena, Elqui , Chile

La Serena, Elqui , Chile

Tierras en Venta ubicado en cuatro esquinas La Serena Elqui Chile con Vista a las montañas, Vista al océano es actualmente en Venta, cuatro esquinas La Serena Elqui Chile está disponible por USD1,396,531. Si el inmueble ubicado en cuatro esquinas La Serena Elqui Chile no es lo que está buscando, busque Chile inmuebles para ver más Tierras en Venta en La Serena .

Nº de MLS: 9002014-2250

USD1,396,531

CLF50,000

Mínimo espacio privativo
538,200m²
Los detalles

Características de la propiedad

Fecha de Actualización: 16 dic 2024

Características clave

Vista a las montañas
Vista al océano

Área

Área del terreno/predio
538,200m²

Descripción

En venta terreno de 50.000 m², ideal para proyectos de desarrollo comercial y/o inmobiliario en La Serena.
Ubicado a un costado del Colegio Scuola Italiana Alcide de Gasperi, cuenta con excelente conectividad al cercano a la Ruta 5 Norte y a Avenida Balmaceda, facilitando el acceso a la ciudad y alrededores. Ademas se encuentra a pocos minutos de la playa, lo que le agrega un gran valor residencial y comercial.
Zonificación según el Plan Regulador de La Serena:
El terreno cuenta con dos zonificaciones que amplían las posibilidades de desarrollo:
1.
ZU6A (Zona de Uso Mixto Alta Densidad)
- Permite desarrollos residenciales de alta densidad.
- Apto para proyectos comerciales, oficinas, servicios y equipamiento urbano.
- Altura máxima permitida: hasta 15 metros.
- Subdivisión mínima: 2.000 m²
- Densidad bruta máxima: 48 hab/ha.
- Coeficiente de ocupación de suelo: 0,18
- Coeficiente de constructibilidad: 0,54


2.
ZU20 (Equipamiento El Santo)
- Potencial para proyectos de infraestructura de apoyo urbano, como centros logísticos y estaciones de servicio.
- Altura máxima permitida: hasta 14 metros.
- Subdivisión mínima: 2.500 m²
- Densidad bruta máxima: 350 hab/ha.
- Coeficiente de ocupación de suelo: 0,2
- Coeficiente de constructibilidad: 0,8


Características adicionales:
- Terreno plano en su gran mayoría, con una leve pendiente en el lado oriente.
- Excelente exposición por su ubicación estratégica cercana a vías principales y zonas residenciales consolidadas.

Valor: 1UF/m²


4o

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Ubicación

cuatro esquinas, La Serena, Elqui , Chile
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