MORADIA NOVA A ESTREAR com linhas modernas, composta por 3 quartos, cave e piscina, oferece uma localização privilegiada, a apenas 5 minutos (a pé) da Praia dos Cavacos, ideal para desportos náuticos e passeios na ecovia de Olhão-Fuzeta.

Características do imóvel:
Cave espaçosa de 46 m² com luz natural, casa de banho, zona de lavandaria e áreas de arrumos. Oferece diversas possibilidades de aproveitamento, podendo ser transformada num quarto adicional, numa sala de cinema ou numa sala de jogos.
R/C: Cozinha equipada com eletrodomésticos BOSH, sala comum com vista para a piscina, e uma casa de banho.
1º Piso: Três quartos com chão revestido em madeira nobre. O quarto principal inclui casa de banho privativa, closet e terraço com vista para a piscina. Os outros dois quartos partilham uma casa de banho completa e uma varanda comum com vista para a Ria Formosa. Os roupeiros são embutidos e têm iluminação interior. Neste piso as casas de banho têm chão aquecido.
Terraço visitável, com 70 m² e vista panorâmica de 360º.

Exterior:
Piscina com duche e área para refeições.
Estacionamento para dois carros

Acabamentos:
Tetos falsos
Loiças de casa de banho da marca Sanitana .
Ar condicionado por conduta no R/C e 1º andar.
Vidros duplos, mosquiteiros, sistema de estores inteligente.
Escada em mármore com iluminação e proteção em vidro, alarme, vídeo porteiro, painel solar com depósito de água de 350 litros.

Localização:
Situada no Aldeia de Marim, concelho de Olhão.
Próxima de Tavira (20 min), Olhão (5 min), Faro (15 min), Aeroporto de Faro (25 min) e Estrada Nacional 125 (5 min).
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ENG
BRAND NEW VILLA , boasts 3 bedrooms, a basement, and a pool. It enjoys a prime location just 2minutes walking to Cavacos beach perfect for water sports and walks along the Olhão-Fuzeta eco-trail.

Property Features:
Basement: Bathroom, laundry, and storage.
Ground Floor: Kitchen with BOSH appliances, living room with pool view, and a bathroom.
First Floor: Three bedrooms with hardwood floors. The master bedroom includes an en-suite bathroom, closet, and terrace . The other two bedrooms share a bathroom and a common balcony with sea view. The wardrobes are built-in and have interior lighting. On this floor, the bathrooms have heated floors.
Terrace: 70 m² with 360° panoramic views.

Exterior:
Pool with shower and dining area.
Parking for two cars.

Finishes:
Sanitana bathroom fixtures.
Ducted air conditioning on the ground and first floors.
Double glazing, mosquito nets, intelligent blinds.
Glass staircase with lighting, alarm, video intercom, solar panel with 350-liter tank.
Location:

Located in Aldeia de Marim, Olhão.
Close to Tavira (20 min), Olhão (5 min), Faro (15 min), Faro Airport (25 min), and National Road 125 (5 min).
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