TREINTA Y TRES ORIENTALES 977

Boedo, Capital Federal 00001, Argentina

VENTA DE DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES CON BALCON TERRAZA EN BOEDO, CAPITAL FEDERAL
Se trata de un Atípico Departamento de 4 Ambientes de 120 metros cuadrados, que consta de 3 dormitorios ubicado al frente y contrafrente ocupando la totalidad del octavo Piso lo que le da orientación este al frente, norte en el pasillo y oeste en el contrafrente donde hay un patio, edificio Apto profesional y familiar.
Al ingresar podemos visualizar la buena iluminación con la que cuenta los ambientes, su amplio living te conecta hacia su excelente balcón terraza con parrilla con vista abierta al Este. Su largo pasillo cuenta con amplio espacio de guardado y se conecta con la cocina con vista abierta a su comedor diario con salida al balcón en muy buen estado de conservación, y un toilette, todos los ambientes principales cuentan con ventanas al exterior, obteniendo muy buena ventilación cruzada. El piso de los dormitorios y del living comedor es de parquet en excelente estado y todos los dormitorios como el principal cuentan con amplios placares empotrados. Amplio lavadero y patio. La calefacción es de tiro balanceado y aire acondicionado frio/calor en algunos ambientes.
Sus medidas:
Living: 4,7 x 3,41
Cocina: 3,84 x 1,57
Comedor diario: 3,68 x 2,39
Habitación principal: 3,18 x 3,30
2da Habitación: 3,65 x ,2,04
3era Habitación: 3,44 x 2,00
Patio: 3,45 x 3,08
Balcón terraza: 8,33 x 2,88
APTO CREDITO
El edificio tiene 17 unidades, 2 departamentos por piso. Su ubicación con cercanía a la Avenida San Juan y a unas cuadras de Avenida La Plata, permite el acceso a locales comerciales, a colegios, al Hospital Municipal de Quemados, Hospital Durand y al Hospital Italiano, y a cuadras del Subte línea E, y como también las líneas de colectivos que logran conectarte,7, 8, 15, 46, 53, 56, 57, 65, 75, 85, 86, 88, 91, 96, 97, 119, 126, 127, 160, 180, 181, 195, que conectan toda la capital y Gran Buenos Aires.
¡¡QUE ESPERAS PARA VENIR A VISITARLO, TE ESPERAMOS!!
La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo por los corredores matriculados (Emiliano Guerra C.U.C.I.C.B.A 5486 y Sandra Zanelli C.U.C.I.C.B.A 8505/COL. N° 1057 LM). Cada Oficina es de Operación y Propiedad Independiente.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto verificación y/o ajustes. (ref:95217)