20858 Mechanical Drive
Sonora, California 95370, Estados Unidos

Sonora, California 95370, Estados Unidos
Anunciado por CENTURY 21 Wildwood Properties, Inc.

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Nº de MLS: 20241711

USD1,260,000

Mínimo espacio privativo
836m² (9,000ft²)
Los detalles

Características de la propiedad

Fecha de Actualización: 9 ene 2025

Características clave

Estacionamiento para casas rodantes

Detalles de la construcción

Año de construcción
1991
Techumbre
de metal

Área

Área de la propiedad
836m² (9,000ft²)
Área del terreno/predio
11,250m² (2.78ac)

Descripción

This impressive 9,000 sqft building sits on 2.78 acres and is currently fully occupied by Class 5 Fitness, offering an immediate and reliable income stream. The possibility of owner user also may fit your needs. Added value lies in its *future potential*. With an additional vacant building site primed for development, you have a rare chance to expand and maximize your investment. This property boasts robust infrastructure, including TUD water and sewer, PG&E electric with 3-phase power, and coveted M-1 light industrial zoning, granting unparalleled flexibility for a variety of uses. Whether you're looking for a lucrative owner-user property, a strategic 1031 exchange, or a dynamic addition to your portfolio, this opportunity checks all the boxes. Don’t let this chance slip away! Contact an agent today to schedule a private showing and explore the boundless possibilities of this unique investment. Please respect tenant privacy.

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Ubicación

20858 Mechanical Drive, Sonora, California 95370, Estados Unidos
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