Atizapán De Zaragoza, Estado De México 52927, México

Nº de MLS: 535051

USD832,166

MXN16,900,000

Mínimo espacio privativo
5,473m²
Los detalles

Características de la propiedad

Fecha de Actualización: 2 dic 2024

Características clave

Gimnasio

Detalles de la construcción

Año de construcción
50
Estado de la propiedad
Requiere remodelación total

Otras características

Características de la propiedad
Balcón

Área

Área del terreno/predio
5,473m²

Descripción

-DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA:
•tBano completo
•t3 estancias
•tÁrea de lavado

NIVEL 1 (ENTRADA PRINCIPAL)
•tEstancia abierta con triple altura
•tComedor
•t1 estancias con medio bano que da acceso el nivel 1
•t1 estancia que da acceso a nivel 2
•tCocina integral
•tPatio de servicio
•t1 recámara con bano completo con regadera y tina y vestidor
•tEn medio desnivel hacia arriba 2 recámaras con bano con tina y vestidor

NIVEL 1:
•tNicho
•tCuarto de servicio con bano completo y vestidor
•tPatio de servicio abierto con doble lavabo

NIVEL 2:
•t1 recámara con clóset y bano con tina
•t1 recámara con bano completo

-CARACTERÍSTICAS:
•tSuperficie: 5473 m2
•tUso de suelo de la zona: Habitacional de densidad media con comercio de productos y servicios básicos; Clave: H-200-B; Densidad: No. Máx. de viviendas 1 por lote y 1 vivienda por cada 120 m2 de terreno. Intensidad: Superficie máxima de construcción permitida dentro del predio 1,354.80 m2; Superficie máxima de ocupación de suelo 70% del predio = 3,831.10 m2; Superficie mínima libre de construcción 30% del predio = 1,641.90 m2; Altura máxima de las edificaciones 3 niveles o 9 MTS a partir del nivel de desplante; Lote mínimo 120 m2 de superficie con un frente mínimo 7 MTS; Número mínimo obligatorio de cajones de estacionamiento 4 después de 401 m2 de construcción.
•tPara remodelar
•t3 niveles construidos
•tTerreno irregular y descendente
•tAcceso privado de 5.7 x 64.84 m2, con doble portón que da acceso a una superficie de 99.12 x 52.4 m2
•tTipo de luz bifásica
•tGas estacionario

-EQUIPAMIENTO:
•tGas estacionario?
•t4 tinacos
•tCisterna
•tAlberca con bomba
•t10 lugares de estacionamiento, techado
•tMuebles y puertas de madera
•tPisos de mármol y cerámicos
•tMármol en lavamanos, pisos, banos, y paredes de banos
•tLuz natural

-ESTATUS DEL INMUBLE:
•tDesocupado
•tLibre de gravamen
•tUsado
•t50 anos de antiguedad

-DOCUMENTACIÓN:
•tEscritura pública
•tBoleta predial
•tBoleta de agua
Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita.

-FORMA DE PAGO:
•tRecursos propios

-SERVICIOS DE LA ZONA:
•tA 2.7 k del TEC de Monterrey por Av. Lago de Guadalupe
•tA 9 k de Ciudad Satélite por la carretera México-Querétaro y Blvd. Manuel Ávila Camacho

-VIALIDADES:
•tA 76 m de la Av. Lago de Guadalupe
•tA 530 m de la carretera México-Querétaro
•tA 1.5 de Av. De la Manzana, San Miguel Xochimanga
•tA 5.2 k de Arboledas por Av. De la Manzana

-ENTORNO:
•tComercial-Habitacional

Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles.
Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor
Número 4894-2022, de fecha 18 de septiembre del 2022. (ref:535051)

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Ubicación

Atizapán De Zaragoza, Estado De México 52927, México
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