Av. Juan de Garay 1264 Constitución, Capital Federal, Argentina
Listado por CENTURY 21 Conte
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Fecha de Actualización: 1 mar 2025
Nº de MLS: 230164-230164-230164
USD62,000
- TipoDepartamento
- Dormitorios3
- Cuartos de baño1
- Área de la casa/del terreno68m²
Características de la propiedad
Detalles de la construcción
- Año de construcción: 1978
- Estado de la propiedad: bueno
Otras características
- Características de la propiedad: Balcón
Área
- Área de la propiedad: 68m²
- Área del terreno/predio: 74m²
- Dormitorios: 3
- Cuartos de baño: 1
- Total de habitaciones: 4
Descripción
Oportunidad única sobre Av. Garay! Este departamento de 3 ambientes con dependencia y balcón, ubicado en el piso 11, todo al frente, ofrece comodidad, luminosidad, funcionalidad y una excelente distribución en casi 74m². Excelente estado de mantenimiento!
Características Principales:
Dos dormitorios grandes con placard, mucho espacio de guardado.
Hall de distribución con capacidad de escritorio.
Bano completo, en excelente estado.
Living-comedor con salida al balcón, aportando mucha luminosidad (orientación norte y vista abierta) y ventilación natural (cruzada).
Cocina independiente equipada completa, gran mesada, muebles de alacena y bajo mesada, y lavadero en L integrado.
Dependencia de generosas dimensiones con Bano. Posibilidad de convertir en un 4 ambientes con una pequena modificación.
Superficie Cubierta: 68,43m², Semicubierta: 2,26m², Descubierta: 2,79m², Total:73,98m
Dos ascensores, facilitando el acceso.
Expensas Nov-24: $85.300, manteniendo costos accesibles.
Ubicación Estratégica:
Situado en una zona muchísimos accesos y con múltiples servicios cercanos, este departamento es ideal para quienes buscan un entorno práctico y bien conectado. Consultanos y coordiná tu visita hoy mismo!
Dimensiones:
- Hall de Ingreso: 1,40m x 1,17m
- Cocina: 4,16m x 1,67m y Lavadero: 2,25m x 0,75m
- Living Comedor: 5,13m x 3,62m
- Bano Completo: 2,13m x 1,78m
- Dormitorio 1: 3,31m x 3,17m (más placard)
- Dormitorio 2: 3,29m x 3,17m (más placard)
- Hall de Distribución: 4,29m x 1,59m
- Balcón: 2,29m x 1,00m
- Dependencia: 2,28m x 2,15m y Bano: 1,71m x 0,92m
Datos útiles:
- Barrio: tConstitución
- Comuna: tComuna 1
- Área Hospitalaria: tHTAL. J.M. PENNA
- Comisaría Comunal: t1
- Comisaría Vecinal: t1C
- Distrito Escolar: tDistrito Escolar III
- Código Postal: t1153
La intermediación y la conclusión de las operaciones de todas las propiedades que figuran en este perfil se realizan con la intervención de Lucas Emiliano Conte CUCICBA 8621. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. (ref:230164)
Ubicación
v1.3.0