Avenida De la Victoria Tape Guazu a 180 m de la Ruta 1 y a 1,8 km del Cruce Ruta 1 y 2. 11 Sin número
San Lorenzo, Central, Paraguay

San Lorenzo, Central, Paraguay

Listado por CENTURY 21 Wilson-Chihan

La Tierra en Venta ubicada en San Lorenzo, Central, Paraguay actualmente está en venta San Lorenzo, Central, Paraguay está listado paraUSD3,930,000. Si la propiedad ubicada en San Lorenzo, Central, Paraguay no es lo que estás buscando, visita https://www.century21global.com para ver otros Tierras en Venta en San Lorenzo .

Fecha de Actualización: 21 feb 2025

Nº de MLS: 32748-32748

USD3,930,000

  • Mínimo espacio privativo
    35,736m²
Los detalles

Características de la propiedad

Área

  • Área del terreno/predio: 35,736m²

Descripción

Terreno de proporción única, casi completamente rectangular. Cuenta con 35.736 m2 (poco más de tres hectáreas y media), salida a tres calles, una naciente de agua natural, todos los servicios básicos, incluyendo desague pluvial y alcantarillado, y calles laterales empedradas.

Ubicado en la ciudad de San Lorenzo, con 39,5m de frente sobre la Avda. De La Victoria, se encuentra a menos de 100 m. de la Ruta Departamental D027, anteriormente Ruta 1 y a tan sólo 1.5 km de la Ruta 2. Está a cinco minutos del centro de la ciudad y a diez minutos de la Avda. Mariscal López.

Su proporción rectangular estricta con amplio frente (y posibilidad de ampliar) sumado a su ubicación privilegiada en cercanías de la Ruta Departamental D027 y la Ruta 2 hacen de este terreno una opción óptima para una amplia rama de emprendimientos que incluyen pero no se limitan a: barrios cerrados, universidades, sanatorios, campus deportivos, shoppings y paseos, plantas industriales, centros de distribución con retail en el frente, entre otros

Plan regulador según ordenanza municipal de San Lorenzo:

Franja mixta 3 (FM3): a aquellos sectores destinados a absorber las actividades comerciales, servicios, equipamientos comunitarios e institucionales, depósitos y tipos de industrias de características y escalas pequenas y medianas, así como también programas habitacionales.

Coeficiente de edificabilidad: 8

Altura máxima: 10,66 plantas sobre el nivel de la vereda Cynthia Pena
+595 971 726627 (ref:32748)

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Ubicación

San Lorenzo, Central, Paraguay
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