Bordeaux, Aquitania, Francia

Bordeaux, Aquitania, Francia

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Fecha de Actualización: 6 mar 2025

Nº de MLS: 202_675_27709

USD873,425

EUR806,000

  • Mínimo espacio privativo
    220m²
Los detalles

Características de la propiedad

Área

  • Área de la propiedad: 220m²

Descripción

Situé à 5mm entre la Place de la Victoire et le Marché des Capucins, nous vous proposons à la vente cet immeuble en pierre sur 2 étages d'une superficie de 220m² + un garage de 38m².

7 appartements au total dont 6 vendus loués, une cour et un garage avec un revenu locatif estimé de 51 496€ par an.

Il est constitué de la façon suivante:
- Un 1er immeuble sur rue composé au rdc d'un garage et d'un studio. Au 1er étage un studio et un T1 bis. Au 2ème étage Un studio et un T3 vendu vide.
- Un 2ème immeuble sur cour composé au rdc d'un T1 bis et au 1er étage d'un autre T1 bis avec mezzanine.

Les appartements sont en bon état.
Les DPE de chaque appartements varient entre D et E.

Possibilités d'augmenter les revenus locatifs en faisant du meublé à 57804€/an brut (encadrement de loyer respecté)

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Ubicación

Bordeaux, Aquitania, Francia
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