Carquefou, Países Del Loira, Francia

Carquefou, Países Del Loira, Francia

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La Departamento en Venta ubicada en Carquefou, Países Del Loira, Francia actualmente está en venta Carquefou, Países Del Loira, Francia está listado paraUSD68,769. Esta propiedad tiene Nº de cocheras asignadas o reservadas, Sitio de aparcamiento para carrito de golf, No hay estacionamiento en la calle características. Si la propiedad ubicada en Carquefou, Países Del Loira, Francia no es lo que estás buscando, visita https://www.century21global.com para ver otros Apartamentos en Venta en Carquefou .

Fecha de Actualización: 29 ene 2025

Nº de MLS: 202_3038_3372

USD68,769

EUR63,000

  • Tipo
    Departamento
  • Área de la casa/del terreno
    27m²
Los detalles

Características de la propiedad

Características clave

  • Nº de cocheras asignadas o reservadas
  • Sitio de aparcamiento para carrito de golf
  • No hay estacionamiento en la calle

Detalles de la construcción

  • Año de construcción: 2012

Otras características

  • Características de la propiedad: Balcón
  • Espacio de Estacionamiento Asignado o Reservado: 1

Área

  • Área de la propiedad: 27m²

Descripción

Studio meublé dans une résidence LMNP - CAP WEST Maubreuil, Carquefou
Idéalement situé à la sortie du centre-ville de Carquefou avec accès direct à l'A11, au sein de la résidence CAP WEST Maubreuil, ce studio meublé de 27,4 m² offre un cadre de vie pratique et confortable. Construit en 2012, ce bien se trouve au 2 étage d'un immeuble de 4 étages, bien entretenu et sécurisé.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 27,37 m².
Agencement :
Entrée de 4,69 m² (sol moquette).
Pièce de vie lumineuse de 17,79 m², exposition sud-est (sol moquette) et sa terrasse.
Salle d'eau de 4,89 m² (sol vinyle).
Kitchenette fonctionnelle intégrée.
Prestations : Double vitrage, chauffage central au gaz, eau chaude individuelle.
DPE : Classe C, garantissant une bonne performance énergétique.
Atouts :
Connexion fibre pour un accès Internet rapide.
Loyer mensuel garanti : 328€
Charges annuelles raisonnables : 543 €.
Taxe foncière : 345 €.
Fonds de travaux ALUR : 27 €.
Aucuns travaux à prévoir dans la copropriété.
Investissement LMNP :
Ce bien est éligible au statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), une opportunité idéale pour un investissement locatif avec des avantages fiscaux attractifs.
Rentabilité nette sécurisée : idéale pour un investissement pérenne.

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Ubicación

Carquefou, Países Del Loira, Francia
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