Ciudad Del Este, Alto Paraná 00001, Paraguay
Comercial en Venta ubicado en Ciudad Del Este Alto Paraná 00001 Paraguay con 2 cuartos de baño es actualmente en Venta, Ciudad Del Este Alto Paraná 00001 Paraguay está disponible por USD511,675. Si el inmueble ubicado en Ciudad Del Este Alto Paraná 00001 Paraguay no es lo que está buscando, busque Paraguay inmuebles para ver más Comercial en Venta en Ciudad Del Este .
Nº de MLS: 25662-25662
USD511,675
PYG4,000,000,000
- Total de habitaciones
- 2
- Mínimo espacio privativo
- 500m²
Características de la propiedad
Área
- Área de la propiedad
- 500m²
- Área del terreno/predio
- 528m²
- Cuartos de baño
- 2
- Total de habitaciones
- 2
Descripción
*Terreno en Esquina con Renta – Excelente Oportunidad de Inversión*
Se ofrece en venta un terreno de 524 m², estratégicamente ubicado en una esquina de alto tráfico, en la intersección de la Avenida San José y la Avenida Dr. Ignacio A. Pane.
*Precio de la propiedad:* Gs. 4.000.000.000
Actualmente, la propiedad está bajo un contrato de leasing con 4 anos restantes, que permite la explotación del terreno como estación de servicio. Este contrato genera un ingreso mensual de Gs. 12.000.000, lo que equivale a un ingreso anual de Gs. 144.000.000 y un ingreso total de Gs. 576.000.000 durante los 4 anos restantes.
*Retorno de la inversión:*
- *ROI Anual:* 3.6%
- *ROI en 4 anos:* 14.4%
Además, al finalizar el contrato, todas las construcciones realizadas quedarán a favor del propietario, incrementando aún más el valor de la propiedad.
Esta es una oportunidad única para inversores que buscan una propiedad con rentabilidad inmediata y un considerable potencial de revalorización, gracias a su ubicación privilegiada en el cruce de dos avenidas principales de la ciudad. (ref:25662)
Ubicación
v1.3.0