Clermont Ferrand, Auvernia 63000, Francia

Clermont Ferrand, Auvernia 63000, Francia
Anunciado por CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

Comercial en Venta ubicado en Clermont Ferrand Auvernia 63000 Francia es actualmente en Venta, Clermont Ferrand Auvernia 63000 Francia está disponible por USD306,201. Si el inmueble ubicado en Clermont Ferrand Auvernia 63000 Francia no es lo que está buscando, busque Francia inmuebles para ver más Comercial en Venta en Clermont Ferrand .

Nº de MLS: 202_2394_23286

USD306,201

EUR288,700

Mínimo espacio privativo
97m²
Los detalles

Características de la propiedad

Fecha de Actualización: 27 oct 2024

Área

Área de la propiedad
97m²

Descripción

MANDAT CONFIANCE - CLERMONT-FERRAND

Investissez dans un ensemble immobilier rare, idéalement situé dans le secteur prisé du Jardin Lecoq, à proximité immédiate des Facultés et Universités. Ce bien se compose de trois unités locatives, toutes actuellement sous bail, offrant ainsi un rendement locatif sécurisé.
Description du bien :
Rez-de-chaussée : Un local commercial lumineux, bénéficiant d'une belle visibilité sur une rue passante et fréquentée. Locataire en place.
1er étage : Deux studios modernes et fonctionnels, parfaitement agencés pour étudiants ou jeunes actifs. Les deux studios sont loués.
Annexes : Une cave vient compléter cet ensemble immobilier, idéale pour du stockage.
Atouts :
Emplacement stratégique : Quartier dynamique à deux pas des commodités, du jardin Lecoq et des transports en commun, avec une forte demande locative.
Rendement locatif attractif avec des baux en cours pour les trois unités (local commercial et studios).
Excellent potentiel de valorisation à moyen et long terme.
Cet ensemble immobilier représente une opportunité idéale pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion de diversifier votre patrimoine dans un secteur en pleine expansion.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

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Ubicación

Clermont Ferrand, Auvernia 63000, Francia
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