GarcíaNuevo LeónMéxico66017
![García, Nuevo León, México](https://assets.xomio.com/listings/images/rl-134228385__0__720.jpg)
Comercial en Alquilar ubicado en García Nuevo León 66017 México es actualmente en Alquilar, García Nuevo León 66017 México está disponible por USD177,698. Si el inmueble ubicado en García Nuevo León 66017 México no es lo que está buscando, busque México inmuebles para ver más Comercial en Alquilar en García .
Nº de MLS: 539127
USD177,698
- Mínimo espacio privativo
- 25,605m²
Características de la propiedad
Área
- Área de la propiedad
- 25,605m²
- Área del terreno/predio
- 43,381m²
Descripción
Nave industrial AAA en Renta en Santa Catarina Nuevo León.
INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE
- Agua
- Energía
- Alcantarillado
- Voz y Datos
- Gas
- Caseta de Vigilancia 24/7
- Control de Acceso
- El CAM (Common area maintenance) actualmente es de $ 0.031 USD/Sq.F.t/Mo Aprox, es sobre el total de los sq ft, mismos de renta
DESCRIPCION DE LA NAVE
- Terreno: 43,381 m² = 466,960 sf
- Área de Construcción (Área de Renta): 25,605 m² = 275,610 sf
- Altura Claro: 9,75 m = 32 ft
- Tamano de la Bahía: 50’ x - 72’-8”
- 12 + 10 Muelles de Carga
- 2 Rampa
- 185 Lugares de Estacionamiento
- ESTRUCTURA DE CONSTRUCCIÓN:: MARCO RÍGIDO DE ACERO
- PAREDES: CONCRETO PREFABRICADO
- ESPESOR DEL PISO: 15 CM | 6“
- MATERIALES DEL TECHO
- TECHO CON JUNTA ALTURA
- SUBESTACIÓN (KVA’s): Según el proyecto del cliente
- Losas de piso: (Básica) Espesor: 0.15 m = Losa de Piso de 6” con concreto de resistencia 300 Kg/Cm2 con fibra de polipropileno en las áreas de fabricación,. *No incluye la planitud del piso para equipos sensibles. capacidad de carga del firme de 15 cm en producción es de 4.5 ton x m2 uniformemente distribuidos. 0.10 m = Losa de Piso de 4” con concreto de resistencia 200 Kg/Cm2 con fibra de polipropileno en el área de oficinas
- Sistema de ventilación en área de producción
- Protección contra incendios: Se incluye un sistema de manguera básico. Extintores Portátiles 6 kg, tipo ABC Químico Seco Polvo, no cotizado, nacional. 1 por cada 200 m2 (2,152 pies cuadrados).
*No incluye alarma, sistema de monitoreo y/o detectores de humo.
- Área de Oficinas Según el proyecto del cliente.
Status: Obra termina en 2Q de 2024 (Junio del 2024)
- El periodo mínimo de renta es de 5 anos, pueden ser 5, 7 y 10 anos.
- No se puede subdividir la nave
- Los contratos son en dólares x ft²x mes.
- Los derechos de los kvas son pagados directo por cliente, independientes al contrato, el costo es en USD x kva + iva, se determina en proceso de revisión de contrato.
VENTAJAS
- Aeropuerto a menos de 45 min.
- Carreteras a: Aeropuerto, Monterrey, Saltillo – Monclova, Reynosa – McAllen, Laredo TX, Saltillo - R. Arizpe y Ciudad de México.
- Acceso controlado 24 horas al día, 7 días a la semana: cercado y cerrado.
- Uso: Fabricación, montaje y
- Distribución.
- Transporte: Público.
- Infraestructura: La mejor disponible.
- Fuerza Laboral: Cercana
- Fácil Acceso.
DISTANCIA A
- Aeropuerto Internacional de Monterrey a 51 kilómetros = 31 millas
- Laredo, Texas a 236 kilómetros = 146 millas
- Monterrey Centro a 26 kilómetros = 16 millas
- Saltillo | Ramos Arizpe a 52 kilómetros = 32 millas
- McAllen TX | ciudad de Reynosa a 276 kilómetros = 171 millas
Ciudad de México a 892 kilómetros = 554 millas
SOLICITA LA COTIZACION SEGUN LAS NECESIDADES DE TU EMPRESA.
** Precio sujeto a cabio sin previo aviso
**El precio de renta de la nave es aproximado y esta basado en la construcción básica, sin embargo depende de los ft², el periodo de arrendamiento, las mejoras o TIs, la ubicación o municipio, etc. (ref:539127)
Ubicación
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