Gondomar, Porto, Portugal

Excelente moradia T3 NOVA de 3 frentes, inserida num lote de 737 m², localizada em Valbom - Gondomar, numa zona residencial e muito tranquila com excelentes acessibilidades, proporcionadas pela proximidade com o Freixo (2min carro) e entrada na Cidade do Porto.
Oferece todo o conforto e qualidade que procura, beneficiando de excelente luminosidade natural ao longo do dia, podendo assim usufruir da piscina e todas as zonas ajardinadas envolventes à casa.

O imóvel conta com 3 pisos, distribuindo-se da seguinte forma:

Piso 0:
Garagem ampla para 2 carros com carregamento elétrico e portões automáticos
Lavandaria
2 espaços evolutivos, onde poderão ser criados ou escritório ou sala de jogos
WC de apoio

Piso 1:
Cozinha moderna com Ilha e portadas grandes para beneficiar a entrada de luz natural.
Totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, todos da marca Meireles (micro-ondas, forno, frigorífico, placa de vitrocerâmica e exaustão incorporada, máquina de lavar louça), móveis em MDF hidrófugo e balcão em Silestone
Sala bastante espaçosa com acesso direto à piscina e ao jardim
WC de serviço

Piso 2:
3 quartos com roupeiros embutidos
Um WC de apoio aos 2 quartos
Quarto principal com uma grande suite e muita arrumação

Características Relevantes:
 Isolamento térmico (capoto) e acústico
 Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo
 Janelas com BLACKOUT TÉRMICO
 Instalação de bomba de calor para aquecimento de água
 Vídeo porteiro com ecrã a cores
 Pré-instalação de câmaras de vigilância
 Pré-Instalação de painéis solares
 Pré-Instalação de alarme
 Instalação de ar condicionado
 Tetos falsos com focos LED em toda a casa
 WC's com armários de lavatório suspensos, louças sanitárias suspensas, torneiras embutidas, resguardos de bases de chuveiro e kit de duche
 Pavimento Vinílico em toda a casa
 Escadaria em madeira
 Pré-instalação de Churrasco no exterior (traseiras)
 Portões de garagem automatizados

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:

Pontos de interesse:
 Passadiço Freixo/Gramido-300m
 Recinto Desportivo de Ribeira de Abade
 Piscinas Municipais 700m
 Palácio do Freixo-400m
 Centro Escolar de Valbom-1,0km
 Marina do Freixo-400km
 Parque Oriental-1km
 Estádio do Dragão-3km
 Pavilhão Multiusos Gondomar 4km
 Centro do Porto-5,00km
 1km da A20/VCI, Freixo
 2km da Estação de Campanhã
 15km do Aeroporto Francisco de Sá Carneiro
Agende já a sua visita!!



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