Lörrach, Baden-Württemberg 79539, Alemania
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Nº de MLS: C21_THOF_40436
USD302,547
EUR290,000
- Tipo
- Apartamento
- Área de la casa/del terreno
- 76m²
Características de la propiedad
Detalles de la construcción
- Año de construcción
- 1998
- Estado de la propiedad
- bueno
Área
- Área de la propiedad
- 76m²
- Sistema de calefacción
- de gas
Descripción
Perfekte City-Lage! Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Lift, TG-Stellplatz und beheiztem Wintergarten
3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten in der Innenstadt von Lörrach
Wohnfläche: ca. 76 m²
Lage: Innenstadtlage, Lörrach
Baujahr: 1998
Etage: 2. Obergeschoss (von insgesamt 4)
Einheiten: 12 Wohneinheiten im Gebäude, 44 Einheiten in der gesamten Anlage
Barrierefreiheit: Barrierefreier Zugang von der Tiefgarage bis zum Aufzug, nur wenige Stufen bis zur Wohnung
Zimmer:
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Office/Kind
beheizter Wintergarten m. bodenlangen Fenstern
Badezimmer m. Dusche (2019)
Einbauküche
separates Gäste-WC
Fenster: Weiße Kunststoff-Isolierglasfenster, zweifach verglast
Bodenbeläge: Fliesen und Laminat (2012)
Küche: Einbauküche, direkter Zugang zum Wintergarten
Wintergarten: Beheizt, mit Blick ins ruhige Grün
Garage: Ein Tiefgaragenstellplatz inklusive
Mietstatus: Aktuell vermietet (seit 2019)
Letzte Mieterhöhung 01.11.2024.
Aktuelle Miete KM 890€+65€TG+240€ NK-Vorauszahlung= 1195€ Warmmiete/Monat
Nutzung: Ideal für Investoren zur Weitervermietung, aber auch zur Eigennutzung für Singles oder junge Paare geeignet
Besonderheiten: Zentrale Lage, wenige Gehminuten zu allen Annehmlichkeiten der Lörracher Innenstadt
Kontakt: Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Ausstattung:
Fenster: 2-fach isolierverglast Kunststoff weiß
Böden: Fliesen u. Laminat
Lage:
Zentrale Lage, wenige Gehminuten zu allen Annehmlichkeiten der Lörracher Innenstadt
Sonstige Angaben:
Es werden nur schriftliche Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten beantwortet. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Käuferprovision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Energieausweisart: Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch: 86 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Gas | Energieeffizienzklasse: C
Ubicación
v1.3.0