Es ideal para empresas que buscan establecerse en un corredor industrial estratégico y con excelente conectividad hacia las principales plantas automotrices del país.

Ubicación Estratégica

t•tCarretera 57: Principal eje logístico que conecta Querétaro y San Luis Potosí, dos de los estados más dinámicos industrialmente.
t•tCercanía con principales plantas automotrices: Ideal para proveedores y empresas relacionadas con la industria para patio logístico o nave de almacenamiento, al estar cerca de centros clave de manufactura como BMW, GM, Toyota, Mazda, Honda y VW.

Dimensiones y Diseno

t•tÁrea: 4,304.94 m² con proporciones de 50 m de frente y 69 m de fondo, ideales para instalaciones industriales.
t•tRadio de giro amplio: Facilita el movimiento de vehículos de carga pesada gracias al concreto hidráulico de 20 cm de espesor y radios mayores a 18 m.

Infraestructura de Alta Calidad

t•tServicios esenciales:
t•t50 m³ de agua.
t•t13.5 KW de electricidad.
t•tAlumbrado LED.
t•tCircuito cerrado de televisión.
t•tBiodigestor, asegurando un enfoque sostenible.
t•tSeguridad: Barda perimetral de 2.4 m, caseta de vigilancia y control de acceso.

Vialidades Específicas

t•tVialidad de 16 m:
t•t8 m de arroyo vehicular en un sentido.
t•t2 m de banqueta a cada lado.
t•tCarpeta asfáltica de 7 cm.
t•tVialidad de 30 m:
t•t16 m de arroyo vehicular en dos sentidos.
t•t2 m de banqueta a cada lado.
t•tCamellón central de 10 m.
t•tCarpeta asfáltica de 7 cm.

Ventaja Competitiva

Estar dentro de un corredor industrial que genera más del 51% del PIB nacional garantiza alta plusvalía y demanda constante, posicionando este terreno como una inversión estratégica para empresas de logística o nave de almacenamiento.

Precio por M2 $35.00 (ref:563429)