El epicentro de las oportunidades en IrúnEste local no es simplemente un espacio, es un emblema en una ubicación que no volverá a repetirse, ya que no hay locales libres con este metraje. Situado junto a la icónica Plaza San Juan, su posición estratégica asegura un flujo constante de movimiento y vida urbana que pocas direcciones pueden igualar.Con 174 metros cuadrados diáfanos a cota cero, este espacio ofrece un lienzo en blanco para plasmar cualquier visión comercial. Su gran ventanal, orientado estratégicamente, inunda el interior con luz natural, creando un ambiente cálido y atractivo que invita a quedarse. Pero eso no es todo: en la planta inferior, otros 174 metros cuadrados de almacén amplían las posibilidades operativas, ideal para aquellos negocios que buscan funcionalidad sin comprometer diseño.Pocos locales encontraras con este metraje y distribución en el centro de Irún.¿Qué hace que esta oportunidad sea única? Century 21 puede conectar con un inquilino de perfil sólido dispuesto a realizar una reforma integral, garantizando una renta de 2.000 € mensuales durante 8 años. Esta configuración no solo asegura estabilidad a largo plazo, sino que, al calcularlo, genera una rentabilidad excepcional para el propietario.Si buscas una inversión segura y con proyección, este local no es solo una propiedad: es la llave a un futuro comercial brillante en el corazón palpitante de Irún. La historia comienza aquí, ¿listo para escribirla?Somos un gran equipo de profesionales dispuesto a ayudarte en la búsqueda de tu casa perfecta.Una propiedad gestionada por el equipo Century 21.Una empresa con más de 50 años de experiencia.Estamos en Calle PeñaFloria 3, Donostia.Telefono 619 889 778 (ref:0115-00331)