🌟 ¡Descubre esta espectacular oportunidad en exclusiva! 🌟Lidia Torrents de Century 21 AMG te presenta una nave industrial única en traspaso, situada en una ubicación privilegiada en Can Feu-Gracia, junto al supermercado Mercadona.📍 Ubicación inmejorable:A un paso de la estación de ferrocarriles catalanes Can Feu-Gracia y con acceso directo a las autopistas C58 y AP7. ¡Perfectamente comunicada para conectar tu negocio con el mundo!🏢 Características principales:Esta nave ofrece una imagen corporativa impecable, con un diseño acristalado que deja entrar abundante luz natural y regala vistas espectaculares de la ciudad.•Fachada amplia de 32,93 m, con:o2 puertas de acceso para peatones (una para la planta baja y otra para las oficinas en primera planta).oUna puerta de gran tamaño para camiones, ideal para el acceso al almacén.•Superficie total: 786 m²oPlanta baja: 303 m², más un altillo metálico de 180 m².oPrimera planta de oficinas: 303 m², completamente equipada para tus necesidades.🔧 Instalaciones adaptadas a la normativa:•Sistema de ignifugación con BIE y extintores.•Salidas de emergencia.•Ventilación y climatización en ambas plantas.💼 Actividad actual:La nave está en pleno funcionamiento como almacén y comercio al por mayor. ¡Lista para llevar tu negocio al siguiente nivel! ---------------------------------------------------------🔑 Condiciones del traspaso:•Valor del traspaso: 70.000 € (incluye todas las instalaciones: ignifugación, climatización, divisiones en despachos, suelo de parquet, iluminación, etc.).•Opcional: Transportadores metálicos Troyer Reels por 25.000 €.•Precio del alquiler: 3.500 €/mes + impuestos.•Fianza: 3 meses.•Honorarios: Por negociación y tramitación.---------------------------------------------------------ALQUILER: 3.500€FIANZA: 3 meses (ref:0158-00075)