MLS Nº: C0486-00104

1.972.711 US$ USD

1.800.000 € EUR

  • Espacio mínimo comercializable
    25.250m²
Detalles

Características del inmueble

Área

  • Tamaño del inmueble: 25.251m²
  • Tamaño del terreno/parcela: 25.250m²

Descripción

Terreno com 25.250 m2 de uso misto e com a capacidade de construção de 45% a 50%.
Localiza-se de frente ao Polo universitário dos Leões, a escassos 300 metros do Centro Histórico de Evora.
Confronta-se com a antiga EN18 e a ecopista existente, segundo o PDM actual, o terreno localiza-se na zona de expansão dos Leões, no PUE - H4.

Regras aplicáveis às Zonas Habitacionais de Expansão – H4
a) Uso misto devendo as funções de terciário ocupar no mínimo 20% da STP total;
b) Índice de utilização bruto: 0,45 a 0,50;
c) Número de pisos: dominante 2, podendo pontualmente atingir os 3 se tal
decorrer de instrumento urbanístico a elaborar nos termos do artigo 78º
d) Pé-direito mínimo no piso térreo: 3,0 m
e) Ao longo do eixo definido entre via circular à muralha e a EM-527, a STP máxima a afectar a funções não habitacionais não pode exceder 5% da STP total e a área de cada fracção a destinar para esses usos não ser superior a 300m2
f) Largura mínima das vias: 14,7 m conforme perfil definido na alínea c) do n.º 2 do art.º 57º, excepto se exclusivamente de acesso a estacionamento em que devem garantir o cruzamento de dois veículos e um passeio com 1.50m

Estas informações, não substituem um Pedido de Informação Prévia á Câmara Municipal de Évora.

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Ubicación

Évora, Évora, Portugal