Av. Uruguay
Cordón, Montevideo 11200, Uruguay

MLS nº: 5521-5521

189.746 US$ USD

Tipo
Apartamento
Habitaciones
2
Baños
1
Tamaño de la vivienda/parcela
114m²
Detalles

Características del inmueble

Fecha de actualización: 13 ene 2024

Información de la construcción

Año de construcción
2023
Estado de la construcción
nuevo

Otras características

Características del inmueble
Balcón

Área

Tamaño del inmueble
114m²
Tamaño del terreno/parcela
114m²
Habitaciones
2
Baños
1
Total de habitaciones
3

Descripción

Desarrollo Site Narvaja. Entrega en julio 2025
¡Excelente oportunidad de inversión!

El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795, Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con:
- Exoneración del ITP
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 anos
- Exoneración del IP por 10 anos

Se ubica en Montevideo en el corazón del barrio Cordon, en Uruguay esq. Tristán Narvaja y a dos cuadras de 18 de julio.
Nos referimos a una de las zonas más demandadas por estudiantes, profesionales y personas con necesidad de centralizar su vida alrededor de la Bliblioteca Nacional, Universidad de la República, Banco Hipotecario del Uruguay, Ministerio de Saludos Pública y muchas otras instituciones públicas y privadas del Uruguay.
También es una zona muy dinámica debidos a su oferta comercial, no solo sobre nuestra avenida prinicipal, 18 de Julio, sino como la famosa feria de Tristán Narvaja y a pocas cuadras de la Rambla de Montevideo al sur.

El emprendimiento emplazado sobre la calle Uruguay, proyecta una Torre moderna y funcional con construcción tradicional. Site Desarrollos se caracteriza por su calidad constructiva, paredes en mampostería sólidas y terminaciones modernas, actualizadas siempre a los últimos materiales disponibles.

Site Narvaja se desarrolla en 11 plantas con orientación Norte-Sur, en total: 1 Monoambiente, 36 unidades de un dormitorios y 2 Penthouse de 2 dormitorios con terrazas amplias. Todas con excelente vistas a espacio urbano y óptimo asoleamiento.
Todas las unidades cuentan con terrazas (frente, pasantes o contrafrente).

ESTA Unidad 1002 es un Penthouse de 2 dormitorios: Al frente 114.25 m2 totales, 36 m2 de terraza y más de 70 m2 interiores.
Salón de Usos Múltiples con Parrillero y Terraza de eventos en el Piso 11.

Consultá por apartamentos de 1 dormitorio disponibles.

Precios:
- 2 dormitorios: desde USD189.746 - últimas dos unidades!
- 1 dormitorio: desde USD109.721
Garajes: desde USD16.000

Precios no incluyen:
- Gastos de ocupación 4%
- Honorarios inmobiliarios 3% más IVA (se abonan al compromiso).

Estrena: Julio 2025. Ulises Fontanini - 091231242
[email protected] (ref:5521)

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Ubicación

Av. Uruguay , Cordón, Montevideo 11200, Uruguay
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