Clermont Ferrand, Auvernia 63000, Francia

Clermont Ferrand, Auvernia 63000, Francia
Anunciado por CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

Comunidad de propietarios/Cooperativa en Venta ubicado en Clermont Ferrand Auvernia 63000 Francia con 2 habitaciones, 0 baños, Nº de cocheras asignadas o reservadas es actualmente en Venta, Clermont Ferrand Auvernia 63000 Francia está disponible por 275.783 US$. Si el inmueble ubicado en Clermont Ferrand Auvernia 63000 Francia no es lo que está buscando, busque Francia inmuebles para ver más Viviendas en Venta en Clermont Ferrand .

MLS nº: 202_2394_23103

275.783 US$ USD

267.400 € EUR

Tipo
Apartamento
Habitaciones
2
Tamaño de la vivienda/parcela
97m²
Detalles

Características del inmueble

Fecha de actualización: 3 ene 2025

Características destacadas

Nº de cocheras asignadas o reservadas

Información de la construcción

Año de construcción
1952

Área

Tamaño del inmueble
97m²
Habitaciones
2
Total de habitaciones
2
Sistema de calefacción
central

Descripción

MANDAT CONFIANCE - CLERMONT-FERRAND

Investissement immobilier d'exception à saisir, idéalement situé dans le quartier prisé du Jardin Lecoq, à quelques pas des Facultés et Universités. Ce bien se compose de trois unités locatives actuellement occupées, garantissant ainsi un rendement locatif stable.

Caractéristiques du bien :

Rez-de-chaussée : Un local commercial spacieux et lumineux, offrant une excellente visibilité sur une rue à fort passage. Le locataire actuel assure une rentabilité immédiate.
1er étage : Deux studios modernes, bien conçus et parfaitement adaptés pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Les deux sont déjà loués, assurant un revenu mensuel régulier.
Annexes : Une cave pratique pour le stockage complète cet ensemble.
Points forts :

Emplacement stratégique : Situé dans un quartier animé, proche des commerces, du jardin Lecoq et des transports en commun, avec une forte demande locative dans cette zone.
Rendement locatif attractif : Trois unités actuellement sous bail (local commercial et studios), offrant un flux de revenus sécurisé.
Potentiel de valorisation à moyen et long terme : Un bien idéalement placé, bénéficiant de perspectives de croissance pour l'avenir.
Cet ensemble immobilier constitue une excellente opportunité d'investissement locatif. Ne laissez pas passer cette chance de diversifier votre portefeuille dans un secteur dynamique en pleine évolution.

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Ubicación

Clermont Ferrand, Auvernia 63000, Francia
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