Bollwerksweide 19 Isselburg, Nordrhein-Westfalen 46419, Alemania
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MLS nº: C21_MAPA_38551
521.205 US$ USD
475.000 € EUR
- Espacio mínimo comercializable
- 3.900m²
Características del inmueble
Información de la construcción
- Estado de la construcción
- bueno
Área
- Tamaño del terreno/parcela
- 3.900m²
Descripción
Attraktive Gewerbefläche in Isselburg Bollwerksweide: Unbebautes Grundstück mit Potenzial
Die Gewerbefläche befindet sich in der attraktiven Stadt Isselburg, die für ihre wirtschaftliche Dynamik und gute Infrastruktur bekannt ist. Das Grundstück erstreckt sich über rund 3900m² und bietet eine ideale Basis für vielfältige gewerbliche Aktivitäten.
Das Grundstück ist derzeit unbebaut und bietet somit eine flexible Gestaltungsmöglichkeit gemäß den individuellen Anforderungen des zukünftigen Eigentümers. Es ist erschlossen über einen Wendehammer, was eine bequeme An- und Abfahrt ermöglicht.
Das Gewerbegebiet, in dem sich das Grundstück befindet, zeichnet sich durch eine Geschoßflächentzahl von 0,8 und eine Baumassenzahl von 8,0 aus. Dies eröffnet potenziellen Investoren attraktive Möglichkeiten zur Realisierung von Bauprojekten unterschiedlicher Größenordnung und Komplexität. Die maximale Gebäudehöhe ist auf 10m begrenzt, was zusätzliche Flexibilität in der Planung bietet.
Fazit: Diese Gewerbefläche in Isselburg bietet eine herausragende Gelegenheit für Investoren und Unternehmen, die auf der Suche nach einem gut gelegenen und vielseitig nutzbaren Grundstück sind. Mit seiner idealen Lage, der großzügigen Fläche und den attraktiven Baubestimmungen ist dieses Grundstück eine lohnende Investitionsmöglichkeit mit großem Potenzial für zukünftige Entwicklungen.
Lage:
Die Gewerbefläche befindet sich in der attraktiven Stadt Isselburg, die für ihre wirtschaftliche Dynamik und gute Infrastruktur bekannt ist. Das Grundstück erstreckt sich über rund 3900m² und bietet eine ideale Basis für vielfältige gewerbliche Aktivitäten.
Käuferprovision:
4,76% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.