La propiedad es uno de los últimos sitios disponibles ubicados en el área urbana de Villa Alemana , tiene cierre perimetral.
 El terreno se emplaza en un sector urbano residencial, en el sector centro poniente de la comuna, cuyo segmento socioeconómico es medio alto, por las viviendas emplazadas en el lugar, cuyas edificaciones corresponden a casas y condominios de 1 a 3 pisos, todos con patios.
 Las avenidas mas cercanas son Ignacio Carrera Pinto, Federico Errázuriz y Victoria.
Sector urbanizado y consolidado.