Silao, Guanajuato 36294, México

Silao, Guanajuato 36294, México
Anunciado por CENTURY 21 Si-Now

Terreno en Venta ubicado en Silao Guanajuato 36294 México es actualmente en Venta, Silao Guanajuato 36294 México está disponible por 119.311 US$. Si el inmueble ubicado en Silao Guanajuato 36294 México no es lo que está buscando, busque México inmuebles para ver más Terreno en Venta en Silao .

MLS nº: 544494

119.311 US$ USD

2.395.000 MXN

Espacio mínimo comercializable
1.175m²
Detalles

Características del inmueble

Fecha de actualización: 2 dic 2024

Área

Tamaño del terreno/parcela
1.175m²

Descripción

Terreno industrial de 1175 m2 ubicado en Parque Industrial Clúster Novotech Zona 1

SERVICIOS DEL CLÚSTER
- 50 m3 de agua por lote
- Biodigestor
- Caseta de vigilancia y control de acceso
- 2.4 m de altura d barda perimetral y cerca electrificada
- 15 KVA de electricidad por lote
- Luminarias LED
- Cableado aéreo de media tensión y acometida subterránea a pie de lote
- Circuito cerrado de televisión

VIALIDADES:
- Circuito principal de 17mts incluyendo aceras de 1.4 mts a cada lado
- 7 cms de carpeta asfáltica en tramos rectos
- RADIO DE GIRO: Concreto hidráulico de 20 cm.

MODELO DE INVERSIÓN
--Renta de la nave
12 % de la rentabilidad anual
--Plusvalía en tierra
85 % de rentabilidad
--Construcción de la nave
35% de la rentabilidad en 2 anos

Ubicado en la carretera 45, una de las más transitadas a nivel nacional, con servicios de hotelería, un aeropuerto internacional y cerca de 6 ensambladoras automotrices en menos de 140 kms a la redonda.

UBICACIONES IMPORTANTES:
- 7 min Parque Industrial FIPASI
- 13 min Aeropuerto Internacional de Guanajuato
- 13 min Parque Industrial Las Colinas
- 15 min Parque Industrial Castro del Rio
- 20 min Parque Industrial Puerto Interior

¡Contáctanos! (ref:544494)

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Ubicación

Silao, Guanajuato 36294, México
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