La propiedad que tenemos en Torremolinos ofrece una oportunidad excepcional tanto para compradores que buscan un chalet exclusivo como para aquellos interesados en inversiones inmobiliarias.Para los compradores interesados en el chalet:Confort y estilo: El chalet independiente de 164m² ofrece un ambiente encantador con 5 habitaciones y 3 baños, proporcionando un espacio amplio y cómodo para toda la familia.Ubicación privilegiada: Situado en una parcela de 1170m² en el centro de Torremolinos, el chalet goza de una ubicación privilegiada en una zona residencial con un microclima gracias a los pinos y árboles circundantes.Espacios funcionales: Al ingresar, los residentes son recibidos por un amplio salón con chimenea, perfecto para las noches de invierno. La cocina, el comedor, el lavadero y la despensa están diseñados para la funcionalidad y la comodidad.Luminosidad y amplitud: Los techos altos añaden elegancia y luminosidad a cada habitación, creando una sensación de libertad. La magnífica terraza que rodea la casa permite disfrutar del clima mediterráneo y relajarse al aire libre.Espacios exteriores impresionantes: El chalet cuenta con una zona ajardinada con árboles frondosos y una piscina, ofreciendo un lugar ideal para disfrutar del sol y relajarse. Además, dispone de un garaje independiente para varios vehículos.Para los compradores interesados en la inversión inmobiliaria:Potencial de desarrollo: La propiedad ofrece la posibilidad de construir según el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), que se volvio por parte del ayuntamiento al del año 1999, lo que brinda oportunidades adicionales de inversión.Proyecto de desarrollo: Se puede considerar un proyecto para la construcción de 11 departamentos de 90m² cada uno, con un total de 971m², y 11 plazas de aparcamiento de 275m² en el sótano. Este proyecto aprovecha al máximo el espacio disponible y la demanda de viviendas en la zona.Demanda del mercado: La ubicación en una zona residencial atractiva, combinada con el entorno natural y el clima favorable, asegura una alta demanda tanto para la vivienda permanente como para alquileres vacacionales.Rentabilidad: La inversión en la construcción de departamentos y plazas de aparcamiento ofrece una oportunidad para obtener un retorno significativo, aprovechando la demanda del mercado y la ubicación privilegiada de la propiedad.En resumen, esta propiedad ofrece una combinación única de confort, estilo y potencial de inversión, lo que la convierte en una opción atractiva tanto para aquellos que buscan un hogar familiar exclusivo como para inversores interesados en el desarrollo inmobiliario.En el decreto 2182005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. , financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. (ref:0093-01480)