Großzügige Bürofläche zur Miete

***HINWEIS:
Sehr geehrte Kunden,
sehr geehrte Kundinnen,
auch wir gönnen uns eine kleine Auszeit. Das Büro ist vom 20.12.2024 bis zum 05.01.2025 aufgrund der Feiertage geschlossen. Wir sind ab dem 06.01.2025 wieder wie gewohnt für Sie da!
Besichtigungstermine können gerne wieder ab dem 07.01.2025 vereinbart werden.
Wir wünschen Ihnen eine schöne Weihnachtszeit und einen guten Rutsch ins neue Jahr!
Ihr CENTURY 21 Elpel & Kollegen Team ***
Willkommen in dieser großzügigen Gewerbefläche mit einer Gesamtfläche von 384 qm, die sich ideal für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten eignet. Die Räumlichkeiten sind in drei helle und einladende Räume unterteilt, die viel Platz für kreative Gestaltung bieten. Eine separate Küche für das Personal sorgt für zusätzlichen Komfort und Funktionalität. Noch dazu gibt es einen Abstellraum um sämtliche Utensilien die man für den täglichen Gebrauch benötigt verstauen kann.
Vor der Tür stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, was sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden eine bequeme Anreise ermöglicht.
Die Lage dieser Immobilie ist besonders vorteilhaft: Sie befindet sich nur etwa 15 Minuten vom Stadtzentrum entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Dies gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit und macht die Fläche zu einem attraktiven Standort für Ihr Unternehmen.
Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen und lassen Sie Ihrer Vorstellungskraft freien Lauf.
Sie möchten sich persönlich einen Eindruck verschaffen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilien vorstellen zu können.
Zur Absprache eines Besichtigungstermins, freuen wir uns über die Angabe Ihrer Telefonnummer. Vielen Dank!

Ausstattung:
***HINWEIS:
Sehr geehrte Kunden,
sehr geehrte Kundinnen,
auch wir gönnen uns eine kleine Auszeit. Das Büro ist vom 20.12.2024 bis zum 05.01.2025 aufgrund der Feiertage geschlossen. Wir sind ab dem 06.01.2025 wieder wie gewohnt für Sie da!
Besichtigungstermine können gerne wieder ab dem 07.01.2025 vereinbart werden.
Wir wünschen Ihnen eine schöne Weihnachtszeit und einen guten Rutsch ins neue Jahr!
Ihr CENTURY 21 Elpel & Kollegen Team ***
Wissenswertes:
+ Helle Büroräume
+ Abstellraum
+ Küche
+ Gute Parkmöglichkeit
+ Gute Verkehrsanbindung
+ Die angegebene Nettomiete versteht sich zzgl. der gesetzlichen Mwst.

Lage:
Diese interessante Immobilie befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Lage nahe dem Zentrum von Wilhelmshaven.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel, um bequem in die City zu gelangen sind ebenfalls schnell erreicht.
An der Grenze des Stadtviertels Siebethsburg gelegen, bietet die Gewerbeimmobilie alles was man braucht.
Neben weiteren Gewerbeimmobilien in naher Umgebung befindet sich das Rathaus und die Postfiliale Wilhelmshaven.

Sonstige Angaben:
Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf Wärme: 114 kWh(m²a)
Endenergiebedarf Strom: 99 kWh(m²a)
Baujahr lt. Ausweis: 1936, 1980
Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas

Energieausweisart: Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch: 114 kWh/(m²*a) | Wesentlicher Energieträger: Gas | Energieeffizienzklasse: D