Presentamos una excelente oportunidad de inversión en la Calle Fonsanta, ubicada en un barrio de Vilanova i la Geltrú en pleno crecimiento, donde el aumento de la demanda de servicios y viviendas convierte este local en una inversión atractiva tanto para uso comercial como residencial.Con una superficie de 50 m², este local ofrece un gran potencial de transformación gracias a la posibilidad de cambiar su uso de local comercial a vivienda. Esta versatilidad abre un amplio abanico de posibilidades, ya sea para crear una vivienda unifamiliar cómoda y bien ubicada o para mantenerlo como local y aprovechar las oportunidades comerciales del barrio en expansión.Características destacadas:Superficie de 50 m² en planta baja, con un espacio diáfano y flexible.Ubicación estratégica en la Calle Fonsanta, una zona que está experimentando un notable crecimiento, ideal para aprovechar las oportunidades que ofrece el barrio.Posibilidad de cambio de uso: Permite transformarse en una vivienda unifamiliar, adaptando el espacio a las necesidades de una vivienda moderna.Entorno en desarrollo: El barrio está en pleno crecimiento, con una mejora de servicios e infraestructura, lo que aumenta la demanda de inmuebles tanto para alquiler como para venta.Ubicación en un barrio en expansión: El aumento de la población y la mejora de las infraestructuras de la zona hacen que este local sea una inversión con un gran potencial de revalorización.Flexibilidad de uso: La posibilidad de convertirlo en vivienda lo hace atractivo tanto para inversores comerciales como para aquellos que buscan establecer un hogar en una zona en expansión.Oportunidad de revalorización: A medida que el barrio siga desarrollándose, el valor del inmueble podría aumentar considerablemente, ofreciendo una rentabilidad interesante para el inversor.El precio no incluye gastos ni impuestos. El comprador deberá pagar en las compras de viviendas de segunda mano el impuesto de transmisiones patrimoniales que le corresponda según su situación fiscal. También deberá pagar el arancel notarial y el registral. Para cualquier información puede consultarnos.Las fotografías de este inmueble son propiedad exclusiva de CENTURY21 Xarxa. Queda prohibida la reproducción total o parcial de éstas, sin consentimiento expreso. (ref:C0128-00485)