Arruda Dos Vinhos, Lisboa, Portugal
Listado por CENTURY 21 Nações V
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Fecha de actualización: 20 mar 2025
MLS nº: C0440-00514
10.738.082 US$ USD
10.000.000 € EUR
- Espacio mínimo comercializable22.000m²
Características del inmueble
Información de la construcción
- Año de construcción: 2023
Área
- Tamaño del inmueble: 15.522m²
- Tamaño del terreno/parcela: 22.000m²
- Baños: 2
- Total de habitaciones: 2
Descripción
Localizado num condomínio fechado, no Núcleo Empresarial de Arruda dos Vinhos, onde está a crescer o novo Polo Industrial.
Ideal para investidores, onde após a conclusão e totalmente arrendado, a rentabilidade será de 6%.
No total são 25 armazéns, distribuídos pelos lotes C, E e F, com áreas úteis, no piso 0, entre os 250 m2 e os 1450 m2.
Principais características:
- Altura máxima: até 10 metros;
- Altura útil de armazenagem: aproximadamente 7 metros;
- Cais de carga nos Blocos C e E equipados com nivelador e proteção de acostagem;
- Portões de acesso direto ao espaço de armazenagem;
- Porta de vidro para acesso à parte social de cada fração, permitindo entrada e saída de pessoal e clientes;
- Possibilidade de conexão entre vários armazéns;
No 1º piso dos armazéns maiores, encontramos um gabinete, copa e casas de banho separadas por géneros e espaços de balneário.
A cerca de 2 kms irá encontrar a ligação à via rápida para acesso à A10.
Atualmente no condomínio encontra zona de escritórios, café, restaurante, ginásio e empresas de diversas áreas (por exemplo, serralharia, vinhos, produtos alimentares).
Previsão de conclusão da obra: Dezembro 2024
Ubicación
v1.3.0