Bar Sur Aube, Champagne-Ardenne 10200, Francia
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MLS nº: 202_3295_5642
70.881 US$ USD
68.000 € EUR
- Espacio mínimo comercializable
- 336m²
Características del inmueble
Área
- Tamaño del inmueble
- 336m²
Descripción
Immeuble idéalement situé au cœur de la ville de Bar sur Aube, disposant d'un local commercial et de 4 appartements.
Le rez-de-chaussée dispose d'un local commercial d'une superficie de 70 m² avec un espace atelier et 3 pièces sur l'arrière, le tout pour une superficie totale de 154 m².
Au premier niveau, vous trouverez deux logements, l'un de 52 m² et l'autre de 33 m² disposant de parquets chêne et cheminée ancienne à finir de rénover.
Le second étage complète le bien avec deux logements supplémentaires d'une surface de 60 m² et de 37 m², à finir également de rénover.
Des travaux seront à prévoir au niveau de la toiture et afin de rafraichir/réaménager chacun des appartements ainsi que les accès.
Cet immeuble, après travaux, peut amener une rentabilité d'environ 22 800 € à l'année, voir un peu plus si ses logements sont meublés.
Les travaux d'aménagement seront défiscalisables d'où le double intérêt de cet immeuble à découvrir.
Valeur du bien après rénovation (marché actuel) : Entre 200 000 € et 230 000 €.
N'hésitez pas à nous contacter pour renseignements après avoir consulter la vidéo.
Ubicación
v1.3.0