Ciudad Del Este, Alto Paraná, Paraguay
Listado por CENTURY 21 Real Property
La Propiedad comercial en Venta ubicada en Ciudad Del Este, Alto Paraná, Paraguay actualmente está en venta Ciudad Del Este, Alto Paraná, Paraguay está listado para505.620 US$. Esta propiedad tiene 2 baños características. Si la propiedad ubicada en Ciudad Del Este, Alto Paraná, Paraguay no es lo que estás buscando, visita https://www.century21global.com para ver otros Propiedades Comerciales en Venta en Ciudad Del Este .
Fecha de actualización: 15 ene 2025
MLS nº: 25662-25662
505.620 US$ USD
4.000.000.000 PYG
- Total de habitaciones2
- Espacio mínimo comercializable500m²
Características del inmueble
Área
- Tamaño del inmueble: 500m²
- Tamaño del terreno/parcela: 528m²
- Baños: 2
- Total de habitaciones: 2
Descripción
*Terreno en Esquina con Renta – Excelente Oportunidad de Inversión*
Se ofrece en venta un terreno de 524 m², estratégicamente ubicado en una esquina de alto tráfico, en la intersección de la Avenida San José y la Avenida Dr. Ignacio A. Pane.
*Precio de la propiedad:* Gs. 4.000.000.000
Actualmente, la propiedad está bajo un contrato de leasing con 4 anos restantes, que permite la explotación del terreno como estación de servicio. Este contrato genera un ingreso mensual de Gs. 12.000.000, lo que equivale a un ingreso anual de Gs. 144.000.000 y un ingreso total de Gs. 576.000.000 durante los 4 anos restantes.
*Retorno de la inversión:*
- *ROI Anual:* 3.6%
- *ROI en 4 anos:* 14.4%
Además, al finalizar el contrato, todas las construcciones realizadas quedarán a favor del propietario, incrementando aún más el valor de la propiedad.
Esta es una oportunidad única para inversores que buscan una propiedad con rentabilidad inmediata y un considerable potencial de revalorización, gracias a su ubicación privilegiada en el cruce de dos avenidas principales de la ciudad. (ref:25662)
Ubicación
v1.3.0