**Kaiserviertel Dortmund – ein Hotspot der Gastronomie**

Wir bieten Ihnen ein attraktives Ladenlokal im Herzen von Dortmund an, das sich ideal für Gastronomiebetriebe eignet. Die Kaiserstraße ist bekannt für ihre lebendige Atmosphäre und die Vielfalt an gastronomischen Angeboten, die stets viele Gäste anziehen. In dieser Umgebung können Sie Ihr kulinarisches Konzept optimal umsetzen.
Das Ladenlokal befindet sich in einer der belebtesten Straßen Dortmunds, wo Fußgängerverkehr und Sichtbarkeit garantiert sind. Die Kaiserstraße ist ein Hotspot für Einheimische und Touristen gleichermaßen, was Ihnen eine hervorragende Gelegenheit bietet, Ihre Gastronomie erfolgreich zu etablieren und zu betreiben.
Das Lokal verfügt über eine moderne Elektrik, eine funktionale Küche sowie gut erhaltene Oberflächen, die erst vor wenigen Jahren renoviert wurden. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, im Außenbereich Sitzplätze für Ihre Gäste anzubieten, was besonders in den warmen Monaten von Vorteil ist.
**Nutzen Sie die Chance:**
Dieses Ladenlokal bietet Ihnen die perfekte Ausgangsbasis, um Ihre gastronomischen Ideen zu verwirklichen und Teil der kulinarischen Vielfalt in Dortmund zu werden. Wenn Sie Interesse haben, dieses attraktive Lokal zu besichtigen oder weitere Informationen wünschen, kontaktieren Sie uns bitte.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung:
**Ausstattung**
+ ca. 75 m²
+ Großer Gastraum
+ Separater Bereich im hinteren Teil des Lokals
+ Gut ausgestattete Küche
+ Kühlraum
+ WC-Anlage
+ Keller

Lage:
Gastronomie in guter Gesellschaft!
Das Kaiserviertel in Dortmund ist ein lebendiges und dynamisches Stadtviertel, das sich durch seine vielfältige Gastronomieszene einen Namen gemacht hat. Die charmanten Straßen und Plätze sind gesäumt von einer Vielzahl an Restaurants, Cafés, Bars und Bistros, die für jeden Geschmack etwas zu bieten haben.
Hier sind einige der Hauptmerkmale des Kaiserviertels, die es zu einem attraktiven Standort für gastronomische Unternehmungen machen:
**Vielfalt der Angebote:**
Das Kaiserviertel ist bekannt für seine kulinarische Vielfalt. Von traditionellen deutschen Gerichten über internationale Küche bis hin zu trendigen Fast-Casual-Konzepte – die Auswahl ist groß. Gäste können in gemütlichen Restaurants, hippen Bars oder stilvollen Cafés verweilen und erleben die unterschiedliche Atmosphäre der gastronomischen Betriebe.
**Lebendige Atmosphäre:**
Das Viertel zieht Menschen aus allen Gesellschaftsschichten an und sorgt für einen lebhaften Fußgängerverkehr. Die Kombination aus einzigartigen Gastronomien, kleinen Boutiquen und kulturellen Einrichtungen macht das Kaiserviertel zu einem beliebten Ziel für Einheimische und Touristen. Die Straßen sind oft belebt und bieten die Möglichkeit, die Gäste durch kreative Außengestaltung und Terrassensitzplätze zu gewinnen.
**Beliebte Anlaufpunkte:**
Das Kaiserviertel beherbergt zahlreiche beliebte Gastronomien und Cafés, die oft zu den Treffpunkten der Dortmunder Bevölkerung gehören

Mietprovision:
4,76 Kaltmieten inkl. 19% MwSt.

Energieausweisart: Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch: 97,20 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Etagenheizung | Wesentlicher Energieträger: Gas | Energieeffizienzklasse: C

Impressum des Anbieters: https://schmittmann.century21.de/legal