**Se Alquila Heladería: Local Totalmente Decorado y Equipado con Amplia Trayectoria**

**Descripción del Local:**
Oportunidad única de alquilar una heladería totalmente equipada, con más de **70 anos de trayectoria ininterrumpida** en el rubro. Ideal para emprendedores que buscan un negocio en funcionamiento, con opción de fabricación propia (sujeto a habilitacion o franquicia.

**Condiciones Especiales:**
- **Equipamiento y Decoración en Comodato:** No es necesario pagar fondo de comercio. Se pueden discutir condiciones adicionales si es de interés.

**Equipamiento Completo Incluye:**
- 2 conservadoras con enfriamiento por glicol (capacidad para 48 baldes)
- 1 conservadora de frío directo (capacidad para 12 baldes)
- 2 exhibidoras verticales de frío para bebidas
- Mobiliario y cartelería
- Otras instalaciones necesarias

**Oportunidades de Expansión:**
- Posibilidad de anadir cafetería y venta de bebidas, ampliando el potencial del negocio.
- Estrategias adicionales como delivery y uso de redes sociales para incrementar ventas.

**Ubicación Estratégica:**
- Situada en una zona comercial de alta circulación, entre **Parque Chacabuco y Boedo, CABA**.
- Sin competencia cercana en el rubro, lo que favorece una rápida expansión.
- Excelente visibilidad y fácil acceso.

**Condiciones de Alquiler:**

- **Garantía:** Puede ser propiedad con garante solidario en CABA o garantía de caución o deposito de u$5.000.
- **Accesibilidad:** Local con acceso para personas con movilidad reducida.

**Consultas y Visitas:**
Por más información y para agendar visitas, contacta a **Century 21**.

¡No dejes pasar esta oportunidad de invertir en un negocio con historia y gran potencial de crecimiento, sin necesidad de pagar un fondo de comercio!

---

**ACCESO PARA MOVILIDAD REDUCIDA.**

**AVISO LEGAL:**
Todas las propiedades que figuran en este perfil están a cargo del profesional matriculado de la oficina. La intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Cumpliendo con las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y normas del Código Civil y Comercial de la Nación. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario; todas las operaciones son objeto de intermediación por martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

--- (ref:215978)