DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
•tSala
•tComedor
•tCocina
•tSala de TV
•tMedio bano
•tPatio de servicio techado con conexión para lavadora y secadora
•tJardín
•tCochera con capacidad para 2 autos

PLANTA ALTA
•tRecama principal con clóset, bano y balcón, con escalera de acceso al techo con preparación para roof garden.
•t2 recámaras con closet
•tBano completo
- Estudio u oficina

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE:
•tSuperficie de Terreno: 159.40 m2
•tConstrucción: 160.48 m2
•tEdad: 14 anos
•tCasa con planta baja y primer piso
•tUso de suelo: Habitacional
•tMantenimiento: $750.00 pesos mensuales

EQUIPAMIENTO PARTICULAR DE LA PROPIEDAD:
•tGas estacionario
•tCisterna de 10 mil litros
•tPanel solar
•tTinaco de 1,000 lts
•tBoiler con encendido automático
•tLavadero
•tCloset en recámaras
•tEstufa con campana

EQUIPAMIENTO GENERAL DE LA PROPIEDAD:
•tFraccionamiento cerrado con estricta vigilancia
•tContrato de CFE (Comisión federal de Electricidad)
•tÁreas verdes, juegos infantiles. y salón de usos múltiples

ESTATUS DEL INMUEBLE:
•tInmueble: Desocupado
•tInmueble: Usado
•tInmueble: Libre de gravamen
•tDocumentación al corriente

FORMA DE PAGO:
•tSe aceptan pagos con recursos propios
•tCréditos hipotecarios
•tCréditos bancarios
•tCrédito INFONAVIT
•tCrédito FOVISSSTE
•tCréditos privados (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución)

DOCUMENTACIÓN DEL INMUEBLE:
•tEscritura Pública
•tConstancia de Folio Real actual
•tBoleta predial y agua disponibles

SERVICIOS DE LA ZONA:
•tAgua
•tCFE (Comisión Federal de Electricidad)
•tDrenaje
•tServicios municipales
•tGas
•tTransporte Publico
•tInternet / telefonía

LAS VIALIDADES QUE SE ENCUENTRAN CERCANAS SON:
•tBlvd Forjadores
•tPeriférico Ecológico
•tRecta a Cholula

SE ENCUENTRA A UN 1 KM APROXIMADAMENTE A LA REDONDA:
•tSAMS
•tSuburbia
•tBodega Aurrerá
•tBancos
•tStarbucks
• Dominos Pizza
•tGasolineras
•tGimnasios
•tParques.

A 1.5 KM APROXIMADAMENTE SE ENCUENTRA:
•tChedraui
•tPlaza Cruz del Sur

ENTORNO:
•tHabitacional.

INFORMACIÓN ADICIONAL:
•tEl precio publicado no incluye impuestos ni gastos notariales.
•tLas imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso.
•tSi la publicación contiene renders, puede variar en físico.
•tEn la venta del inmueble no incluye mobiliario.

Contrato de Adhesión de Intermediación para la COMPRAVENTA de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO).
Número: EN TRAMITE de fecha 17 de marzo de 2023. Carmen Del Toro
2231214625 (ref:554106)