Pueyrredon 744

La Matanza, GBA Oeste, Argentina

EXCELENTE CHALET 5 AMB -AMPLIO PARQUE QUINCHO Y PISCINA -UBICACIÓN PRIVILEGIADA

Superficie Terreno: 400 m2 - Superficie cubierta: 250 m2 - Superficie descubierta: 190 m2

Propiedad emplazada en la calle Pueyrredón, a pocas cuadras de la plaza Bartolomé Mitre, de Avenida de Mayo, y de la estación de Ramos Mejía.
Rápido acceso a centro comercial, colegios, medios de transporte, bancos y espacios gastronómicos.

Chalet moderno edificado en dos plantas. Sólida construcción con ladrillos a la vista y techo de tejuelas.
Carpintería de primera calidad. Aberturas con vidrio repartido y postigones.

DETALLES DE CATEGORÍA.

IMPECABLE ESTADO DE USO Y CONSERVACIÓN.


Planta Baja
•tLiving de 5.00 x 4.90, con bow window al frente, pisos tarugados, bar a lena y hogar.
•tComedor de 3.50 x 3.50, con pisos tarugados, y salida directa al parque.
•tToilette de 2.00 x 1.60
•tCocina y comedor diario de 7.70 x 2.70
•tQuincho de 6.20 x 4 con Bano completo de 2.00 x 1,20 y lavadero de 2.00 x 2.80

•tAmplio parque de 147 m2 con piscina

•tCochera pasante para dos autos

Planta Alta
•tDormitorio principal de 3.80 x 2.80 con vestidor y bano en suite de 2.80 x 1.70
•tSegundo dormitorio de 4.00 x 3.50 con placard
•tTercer dormitorio de 3.00 x 3.50 con placard
•tBano completo con banera de 2.80 x 1.70.
•tEscritorio de 3.70 x 3.00
•tAltillo de 7.50 x 3.00 con placard

Nota: Las medidas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad.
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernán Barrero, mat. CUCICBA 7224 – Horacio Raúl Pereyra C.M.C.P.L.P Mat. 7186 Tomo 3 Folio 115, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el matriculado.
En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-
Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Hernán Barrero, mat. CUCICBA 7224 - Horacio Raúl Pereyra C.M.C.P.L.P Mat. 7186 Tomo 3 Folio 115. (ref:101550)