Este inmueble representa una gran oportunidad para emprendedores e inversionistas.Tanto si quieres emprender un negocio, alquilarlo o convertirlo en una combinación de vivienda y local comercial, y todo esto lo convierte en una opción atractiva con alto potencial de revalorización.El local está situado en una zona bien conectada y estratégica, ideal tanto para uso residencial como comercial. La ubicación lo hace atractivo para negocios que necesitan accesibilidad o para quienes buscan desarrollar un proyecto habitacional en una zona con alta demanda. Dispone de proyecto de cambio de uso en trámite.El local ofrece flexibilidad para adaptarse a diferentes necesidades. Entre las opciones destacadas:1*Un apartamento de 1 habitación: Crea un espacio moderno y acogedor que puede usarse como vivienda personal o para alquilar.Configuración ideal: una sala de estar con cocina abierta, un dormitorio cómodo y baño completo.2*Un local comercial con recepción de 20 mts: Ideal para profesionales autónomos, oficinas pequeñas o negocios que necesiten una sala de espera. El sótano puede utilizarse como área de trabajo o almacén.3*Uso mixto: Una combinación de vivienda y local, maximizando el rendimiento económico.Presupuesto estimado de la reforma: 35.000 € BENEFICIOS DE ESTA INVERSIÓN*Flexibilidad: Un inmueble que puedes adaptar según tus necesidades y objetivos.*Alta demanda: Ideal para quienes buscan espacios comerciales pequeños o viviendas funcionales.*Potencial de revalorización: Una reforma aumenta significativamente el valor del inmueble.*Oportunidad de generar ingresos: Ya sea como local comercial, vivienda en alquiler o ambas opciones combinadas.Si deseas más información, visitar el inmueble o hablar sobre las posibilidades de reforma, estamos aquí para ayudarte. Pongase en contacto sin compromiso. (ref:0093-01758)