Uvita Bahía Ballena Osa, Puntarenas 00001, Costa Rica

Esta oferta incluye un GRAN edificio comercial moderno de 3 niveles con inquilinos establecidos MÁS dos negocios separados, que juntos generan alrededor del DIEZ POR CIENTO de retorno de la inversión anual, Y dos apartamentos independientes, justo al lado de la concurrida autopista COSTANERA, con mucho personal y estacionamiento para clientes, en la ciudad turística y de servicios de rápido crecimiento de UVITA.... WOW

UVITA es un centro de turismo y servicios vibrante y en rápida expansión: visitantes locales y globales, expatriados, empresarios y jubilados están acudiendo en masa al área de COSTA BALLENA, siendo las principales escuelas de surf, playas vírgenes, turismo ecológico y de aventura y el PARQUE NACIONAL MARINO BALLENA de Uvita. atracciones.

Gracias a la popularidad de la ciudad y su rápida expansión, los bienes raíces comerciales de Uvita son de primera calidad, especialmente en las ubicaciones que bordean la carretera Costanera Sur (Ruta 34), LA vía principal de la costa del Pacífico de Costa Rica. Esta carretera se extiende desde Orotina en el norte (justo al oeste de San José) hasta Palmar, donde se fusiona con la Ruta 2 y brinda acceso a Panamá y al mundialmente famoso Parque Nacional Corcovado. La Costanera atiende a turistas, expatriados, viajeros, vehículos comerciales, autobuses de larga distancia y tráfico local, y tráfico = ¡BENEFICIO!

Este gran edificio de 2000 metros cuadrados está ubicado contiguo a la Costanera, justo al lado de la carretera de entrada al Parque Nacional Marino Ballena, y bordea la zona turística llena de cafés, restaurantes y alojamiento, a sólo 1,4 km del cruce central de Uvita.

Pero esta propiedad no solo se beneficia de su excelente ubicación, sino que también cuenta con un amplio estacionamiento para el personal y los clientes en la parte delantera y trasera del edificio, y un amplio camino de acceso que facilita la entrada y salida. Un ascensor, ubicado en el centro de la parte delantera del edificio, garantiza que el último piso sea accesible para todos.
Los pasillos alrededor del edificio están cubiertos, lo que mantiene a los visitantes frescos bajo el sol y secos bajo la lluvia. El edificio es grande y se extiende muy lejos de la autopista.

Se puede acceder a un nivel adicional, ubicado parcialmente bajo tierra, desde la parte trasera del edificio y sirve como un enorme almacén de Pacific Pools.

Se puede acceder a dos lados del edificio desde la planta baja o desde las terrazas del segundo piso, con un pasillo central del segundo piso que se extiende hasta la parte trasera del edificio hacia el patio del restaurante RETRO COFFEE.

La oferta incluye dos negocios actualmente ubicados en el edificio comercial:
-PACIFIC POOLS & CONSTRUCTION y empresas de servicios asociados, especializadas en construcción, accesorios y mantenimiento de piscinas y spa. Se trata de un negocio rentable y conocido localmente.
-RETRO COFFEE, una cafetería/restaurante grande y bellamente equipada. Incluye todo el mobiliario y equipamiento de cocina. Retro Coffee está cerrado actualmente, pero se puede poner en línea con un retraso mínimo.

La oferta también incluye dos apartamentos separados dentro del edificio.

Hay 2 espacios de oficinas disponibles y actualmente 6 inquilinos están alquilando espacio en el edificio:

-FIVE MAES, un popular restaurante de hamburguesas y alitas de pollo.
-FARMACIA DON, una farmacia
-EMPRESA CONSTRUCTORA JPC
-SOS ANGEL, una empresa constructora
-DSGN COSTA RICA, minorista de ropa de cama y ropa de cama.
-Companía de Seguros INS

Los estados financieros detallados estarán disponibles una vez que se complete un acuerdo de confidencialidad (NDA). Estos estados de cuenta documentan el ano financiero 2022, así como la mitad del ano financiero actual (2023).

¡Un edificio comercial rentable Y dos negocios MÁS dos apartamentos, en manos del empresario adecuado, pueden convertirse en una brillante MINA DE ORO! El edificio tiene la ubicación, accesibilidad, tamano, reputación y tráfico. ¿Te imaginas las oportunidades? ¿O las posibilidades que vienen con la expansión de Pacific Pools y Retro Coffee??? ¡LLAME HOY PARA PROGRAMAR UNA REUNIÓN!
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