Se alquila local recientemente reformado y muy luminoso con múltiples posibilidades para cualquier tipo de negocio. Ideal para profesionales y emprendedores que buscan un espacio flexible y moderno en una ubicación estratégica en bario Morvedre, situado en el distrito de La Saïdia en Valencia.Características del local:•Superficie total: 143 m²•Distribución - dividido en 3 zonas principales:1)Espacio abierto de 60 m²: Amplio y luminoso, perfecto para áreas comunes o de trabajo en equipo.2) Despacho de 25 m²: Espacio privado ideal para reuniones o trabajo individual.3)Archivo de 8 m²: Perfecto para almacenamiento de documentos o cualquier otra actividad. Altillo de 20 m² - espacio adicional para almacenamiento o usos múltiples.Adicionalmente cuenta con 2 aseos completos.Equipamiento:• Aire acondicionado y calefacción.• Armarios empotrados.• Salida de humos.• Agua caliente.•Opciones de alquiler con o sin muebles.•Posibilidad de adaptar la distribución según la actividad.Ubicación inmejorable en una zona con mucho tránsito, ideal para estudios de arquitectura, abogados, gestorías o cualquier otra actividad técnica o profesional.El local está en una zona bien comunicada, cercana a importantes vías, lo que facilita el acceso tanto en transporte público como privado. El barrio de Morvedre es una zona residencial con un ambiente tranquilo, pero con una creciente presencia de negocios locales, tiendas, bares y restaurantes, lo que lo hace muy atractivo para emprendedores que buscan abrir o trasladar su negocio. Este local es una excelente oportunidad para aquellos que buscan establecer su negocio en un área en expansión, con una buena mezcla de residentes locales y visitantes, asegurando un flujo constante de potenciales clientes.El barrio de Morvedre es una zona con una ubicación privilegiada que combina tradición e historia con el dinamismo de la vida urbana. Se encuentra muy cerca (5 min con el coche) del centro histórico de la ciudad, lo que lo convierte en un área con excelente conectividad y un ambiente de creciente actividad comercial y residencial, así como la proximidad al Jardín del Turia, uno de los pulmones verdes más importantes de la ciudad.Las opciones de aparcamiento en la zona son variadas y accesibles:1.Aparcamiento en la vía pública: las calles adyacentes ofrecen plazas de aparcamiento en la vía pública, tanto gratuitas como la Zona Azul, lo que facilita estacionar a corto plazo.2.Parking público cercano ideales para quienes necesitan aparcar durante varias horas.3.Transporte público cercano: si prefieren evitar el uso del coche, la zona cuenta con buenas conexiones de transporte público, con varias líneas de autobús y estaciones de metro cercanas.No pierdas esta oportunidad de establecer tu negocio en una zona dinámica y en crecimiento!¡Tu negocio merece el mejor espacio!Aprovecha esta oportunidad para invertir o emprender un negocio. Posibilidad de visitar cuando se requiera. *Nota: las imágenes y características no tienen por qué ser exactas a la descripción del inmueble. (ref:0099-00850)