Wiesenbacherstr. 43 Neckargemünd, Baden-Württemberg 69151, Alemania
Comercial en Alquilar ubicado en Wiesenbacherstr. 43 Neckargemünd Baden-Württemberg 69151 Alemania es actualmente en Alquilar, Wiesenbacherstr. 43 Neckargemünd Baden-Württemberg 69151 Alemania está disponible por 676 US$. Si el inmueble ubicado en Wiesenbacherstr. 43 Neckargemünd Baden-Württemberg 69151 Alemania no es lo que está buscando, busque Alemania inmuebles para ver más Comercial en Alquilar en Neckargemünd .
MLS nº: C21_WULR_38867
676 US$ USD
630 € EUR
Características del inmueble
Información de la construcción
- Año de construcción
- 1960
Área
- Sistema de calefacción
- Gas
Descripción
Neckargemünd! Exklusiver Büroraum in bester Lage!
Ideal zu Nutzen als Rechtsanwalts-, Steuerberatungs- oder Versicherungsbüro! In dieser neu renovierten und exklusiv ausgestatteten Büro/Gewerbeeinheit, bestehend aus 2 Büros und einer separaten Ausstellungsfläche im Schaufensterbereich, ist noch ein Büro ca. 20 qm groß zu mieten. Es ist bereits eingerichtet mit hochwertigen Einbauschränken, Bürotisch und einer Klimaanlage für angenehmes Arbeiten. Die neu verlegten digitalen Leitungen bis hin zu einem Surferschrank und einem Tresor im UG sind auf dem neuesten Stand der Technik. Im Untergeschoß befindet sich auch der gemeinschaftlich genutzte Sozialraum, neu eingerichtet mit einer edlen Küchenzeile, Tisch mit Stühlen und 2 Toiletten.
Abgerundet wird das Angebot mit optionalen Stellplätzen, welche nach Bedarf für je 60€ angemietet werden können. Jetzt heißt es, SCHNELL sein LOHNT sich, um sich dieses einzigartig, gehobene Ambiente zu sichern!
Ausstattung:
Das Erdgeschoss mit barrierefreiem Zugang ist wie folgt aufgeteilt:
- Eingangsbereich mit elektrischer Schiebetür
- Hauptraum, offener Bereich mit bodentiefen Schaufenster, Klimaanlage und neuem Fliesenboden
- 2 Büroräume/Beratungszimmer mit Einbauschränken, Bürotischen und Klimaanlagen, sowie neuester Verkabelung
Das Untergeschoss ist wie folgt aufgeteilt:
- Vorraum/Durchgangszimmer mit Tresor und Surferschrank
- Aufenthaltsraum eingerichtet mit exkl. Küchenzeile
- 2 Toiletten
- Gaszentralheizung 2006
Lage:
Die zentral gelegene, gut frequentierte Gewerbefläche im Wiesenbacher Tal ist nur wenige Gehminuten von der S-Bahnlinie und nur 50m von der Buslinie 35 entfernt. Einkäufe für den täglichen Bedarf, als auch Ärzte und Apotheke befinden sich ebenfalls im direkten Umfeld.
Mietprovision:
2.249,1 € inkl. 19% MwSt.
Energieausweisart: Bedarfsausweis | Endenergiebedarf: 166,70 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Gas | Energieeffizienzklasse: F