20858 Mechanical Drive 20837 Mechanical Drive
Sonora, Californie 95370, États-Unis

Sonora, Californie 95370, États-Unis
Listée par CENTURY 21 Wildwood Properties, Inc.

Commerciale à Vente situé au 20858 Mechanical Drive 20837 Mechanical Drive Sonora Californie 95370 États-Unis avec Stationnement pour véhicule récréatif est actuellement à Vente, 20858 Mechanical Drive 20837 Mechanical Drive Sonora Californie 95370 États-Unis est disponible à 2 500 000 $US. Si la propriété située au 20858 Mechanical Drive 20837 Mechanical Drive Sonora Californie 95370 États-Unis n'est pas ce que vous recherchez, recherchez Californie biens immobiliers pour en voir plus Commerciale à Vente en Sonora .

#MLS: 20240412

2 500 000 $US USD

Surface vendable minimum
2 601m² (28 000ft²)
Les détails

Caractéristiques de la propriété

Date mise à jour: 9 janv. 2025

Caractéristiques clés

Stationnement pour véhicule récréatif

Détails sur la construction

Année de construction
1991
Toiture
Tôle

Superficie

Superficie de la propriété
2 601m² (28 000ft²)
Superficie du terrain/lot
20 558m² (5,08ac)

Description

"Prime Income-Generating Warehouse Opportunity with Tremendous Value-Add Potential!" Discover this exceptional investment opportunity nestled just off HWY 108 in the picturesque foothills of Sonora, CA. This property boasts an impressive 28,000 sqft across 5 buildings, all situated on a sprawling 5.08-acre lot comprised of 3 parcels. Immediate Income: Currently, all units are fully occupied, ensuring immediate returns on your investment. Value-Add Potential: The first parcel features 2.78 acres with a 9,000 sqft building divided into 2 units, with an additional vacant building site ready to enhance your investment. Diverse Investment: The second parcel spans 2.08 acres and offers 4 buildings of varying sizes totaling 19,000 sqft, divided into 8 units, providing a diverse range of leasing options. Infrastructure & Zoning: Enjoy the convenience of TUD water and sewer, PG&E electric with 3-phase power, and M-1 light industrial zoning, allowing for a multitude of uses and flexibility in operations. The third parcel is .25 acres and serves as the paved access road to the properties, ensuring easy access for tenants and potential expansion possibilities. Ideal Investment Opportunity: Whether you're looking for a solid income stream, a 1031 exchange opportunity, or seeking to expand your investment portfolio, this property offers both current income and future growth potential. Contact an agent to learn more about this exceptional investment opportunity and to schedule a private showing. Note: Please respect the privacy of our tenants and refrain from disturbing them. Don't miss out on this remarkable chance to elevate your investment portfolio. Call today!

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Emplacement

20858 Mechanical Drive 20837 Mechanical Drive, Sonora, Californie 95370, États-Unis
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