264 SALEM ROAD
Barrie, Ontario L9J 0C6, Canada

Barrie, Ontario L9J 0C6, Canada
Listée par CENTURY 21 B.J. Roth Realty Ltd. Brokerage

Maison à Vente situé au 264 SALEM ROAD Barrie Ontario L9J 0C6 Canada avec 4 chambres, 7 salles de bain est actuellement à Vente, 264 SALEM ROAD Barrie Ontario L9J 0C6 Canada est disponible à 2 097 837 $US. Si la propriété située au 264 SALEM ROAD Barrie Ontario L9J 0C6 Canada n'est pas ce que vous recherchez, recherchez Canada biens immobiliers pour en voir plus Maisons à Vente en Barrie .

#MLS: 40672389

2 097 837 $US USD

2 950 000 $CA CAD

Chambres
4
Salles de bain
7
Superficie de la résidence/du lot
736m² (7 921ft²)
Les détails

Caractéristiques de la propriété

Date mise à jour: 14 nov. 2024

Détails sur la construction

Année de construction
1967

Superficie

Superficie de la propriété
736m² (7 921ft²)
Superficie du terrain/lot
18 696m² (4,62ac)
Chambres
4
Salles de bain
7
Chambres totales
11
Système d’air climatisé
Air climatisé central (de secteur)
Système de chauffage
Électrique
Air forcé

Description

Attention BUSINESS OWNERS, DEVELOPERS & INVESTORS! Perfectly set up for Small Business Owners to live in the residential bungalow with attached triple car garage while operating their home based business (commercial space is 2 levels with 5753 sq ft - former dance studio) adjacent to where they live situated on the same property. Triple car garage & Studio space was built in 2008. Studio space has 3 AC units. The current rural residential zoning allows for Accessory Uses which includes Home Occupation! In the new proposed City of Barrie Zoning By-Law, the subject property is Neighbourhood Low 2 (NL2), which would permit commercial and retail uses since Salem rd is identified as a collector road. The commercial area was designed for a Dance Studio but offers plenty of other potential uses such as daycare, pre-school, gym, spa, gymnastics, mma and so many other potential uses (may require minor variances or zoning amendment through city of Barrie). 264 Salem road is strategically situated in Barrie's South West annexed land in South West on total 4.62 Acres of prime land in Phase 1 of the Salem Secondary Plan. 210 ft of frontage on Salem Rd. Large Residential bungalow was built in 1967 and is 2168 sq ft above grade which consists of 4 spacious bedrooms at 2 full bathrooms. Nicely updated main level with hardwood floors, updated kitchen with stainless steel build in appliances. This unique property has 1 well plus 2 septic systems on the property. Very private property with beautiful trees edging the land.

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Emplacement

264 SALEM ROAD, Barrie, Ontario L9J 0C6, Canada
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