7528 S Anthony Boulevard Fort Wayne, Indiana, États-Unis
![Fort Wayne, Indiana, États-Unis](https://assets.xomio.com/listings/images/rl-134263145__0__720.jpg)
Annonce par CENTURY 21 Bradley Realty, Inc.
La propriété suivante,Propriété commerciale, située Fort Wayne, Indiana, États-Unis est présentement à vendre. Fort Wayne, Indiana, États-Unis affiche un prix de3 300 000 $US. Si la propriété au Fort Wayne, Indiana, États-Unis ne convient pas à vos besoins, visitez le https://www.century21global.com pour voir d’autres Propriétés commerciales à vendre au Fort Wayne .
Date mise à jour: 9 janv. 2025
#MLS: 202421905
3 300 000 $US USD
- Surface vendable minimum1 862m² (20 038ft²)
Caractéristiques de la propriété
Détails sur la construction
- Année de construction: 1968
Superficie
- Superficie de la propriété: 1 862m² (20 038ft²)
- Superficie du terrain/lot: 1 862m² (0,46ac)
Description
BUILDING ONLY FOR SALE, 6.30% CAP RATE/ Triple-net lease with the owner of 59 Planet Fitness Center in the U.S./ Present lease is $17,334. per month Triple-Net and renews in October 2029 and every 5 years after with a 5% increase, present annual lease is $208,010. Triple-Net for a cap rate of 6.30% I have checked with a couple CPA's and since the Assessed Value of the Building is 98.7% of the Total Assessed Value. 98.7% of the total Purchase Price could be the basis for calculating Depreciation. Check with your own CPA. Depending on the Buyer's tax bracket, it could be quite an annual income tax savings.