Clermont Ferrand, Auvergne 63000, France

Clermont Ferrand, Auvergne 63000, France
Listée par CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

Condo/coop à Vente situé au Clermont Ferrand Auvergne 63000 France avec 2 chambres, 0 salles de bain, nombre de places de parking assignées ou réservées est actuellement à Vente, Clermont Ferrand Auvergne 63000 France est disponible à 275 783 $US. Si la propriété située au Clermont Ferrand Auvergne 63000 France n'est pas ce que vous recherchez, recherchez France biens immobiliers pour en voir plus Maisons à Vente en Clermont Ferrand .

#MLS: 202_2394_23103

275 783 $US USD

267 400 € EUR

Type
Appartement
Chambres
2
Superficie de la résidence/du lot
97m²
Les détails

Caractéristiques de la propriété

Date mise à jour: 3 janv. 2025

Caractéristiques clés

nombre de places de parking assignées ou réservées

Détails sur la construction

Année de construction
1952

Superficie

Superficie de la propriété
97m²
Chambres
2
Chambres totales
2
Système de chauffage
central

Description

MANDAT CONFIANCE - CLERMONT-FERRAND

Investissement immobilier d'exception à saisir, idéalement situé dans le quartier prisé du Jardin Lecoq, à quelques pas des Facultés et Universités. Ce bien se compose de trois unités locatives actuellement occupées, garantissant ainsi un rendement locatif stable.

Caractéristiques du bien :

Rez-de-chaussée : Un local commercial spacieux et lumineux, offrant une excellente visibilité sur une rue à fort passage. Le locataire actuel assure une rentabilité immédiate.
1er étage : Deux studios modernes, bien conçus et parfaitement adaptés pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Les deux sont déjà loués, assurant un revenu mensuel régulier.
Annexes : Une cave pratique pour le stockage complète cet ensemble.
Points forts :

Emplacement stratégique : Situé dans un quartier animé, proche des commerces, du jardin Lecoq et des transports en commun, avec une forte demande locative dans cette zone.
Rendement locatif attractif : Trois unités actuellement sous bail (local commercial et studios), offrant un flux de revenus sécurisé.
Potentiel de valorisation à moyen et long terme : Un bien idéalement placé, bénéficiant de perspectives de croissance pour l'avenir.
Cet ensemble immobilier constitue une excellente opportunité d'investissement locatif. Ne laissez pas passer cette chance de diversifier votre portefeuille dans un secteur dynamique en pleine évolution.

Contactez-nous dès maintenant pour plus de détails ou pour organiser une visite !

Ce paragraphe peut être traduit à l’aide de Bing Translate. Traduire

Emplacement

Clermont Ferrand, Auvergne 63000, France
map image
Do Not Sell or Share My Personal Information
Conditions d’utilisationPolitiques de confidentialitéPlan du site
Xomio Powered by Immobelv1.3.0

Accueil

RechercherPropriétés en vedette

Propriétés

Résidentiel à vendre Résidentiel à louer Propriétés commerciales à vendre Propriétés commerciales à louer Terrains à vendre Terrains à louer
© 2023 Century 21® Real Estate LLC. All rights reserved. CENTURY 21®, the CENTURY 21® Logo and C21® are registered service marks owned by Century 21® Real Estate LLC. Century 21® Real Estate LLC fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act. Each office is independently owned and operated. Listing Information is deemed reliable but is not guaranteed accurate.
LogoToutes les propriétés affichées dans la présente sont sujettes à la Loi fédérale sur l’habitation équitable, qui rend illégale la promotion de « toute préférence, limitation ou discrimination en lien avec la race, la couleur de la peau, la religion, le sexe, les handicaps, l’état de famille ou l’origine nationale, ou l’intention d’exercer ce type de préférence, limitation ou discrimination. » Nous n’accepterons pas en connaissance de cause des publicités de propriétés qui ne respectent pas cette loi. Par la présente, toutes personnes sont informées que tous les logements affichés sont disponibles sur la base de l’égalité des chances.