Clermont Ferrand, Auvergne 63000, France
Condo/coop à Vente situé au Clermont Ferrand Auvergne 63000 France avec 2 chambres, 0 salles de bain, nombre de places de parking assignées ou réservées est actuellement à Vente, Clermont Ferrand Auvergne 63000 France est disponible à 304 423 $US. Si la propriété située au Clermont Ferrand Auvergne 63000 France n'est pas ce que vous recherchez, recherchez France biens immobiliers pour en voir plus Maisons à Vente en Clermont Ferrand .
#MLS: 202_2394_23103
304 423 $US USD
288 700 € EUR
- Type
- Appartement
- Chambres
- 2
- Superficie de la résidence/du lot
- 97m²
Caractéristiques de la propriété
Caractéristiques clés
Détails sur la construction
- Année de construction
- 1952
Superficie
- Superficie de la propriété
- 97m²
- Chambres
- 2
- Chambres totales
- 2
- Système de chauffage
- central
Description
MANDAT CONFIANCE - CLERMONT-FERRAND
Investissez dans un ensemble immobilier rare, idéalement situé dans le secteur prisé du Jardin Lecoq, à proximité immédiate des Facultés et Universités. Ce bien se compose de trois unités locatives, toutes actuellement sous bail, offrant ainsi un rendement locatif sécurisé.
Description du bien :
Rez-de-chaussée : Un local commercial lumineux, bénéficiant d'une belle visibilité sur une rue passante et fréquentée. Locataire en place.
1er étage : Deux studios modernes et fonctionnels, parfaitement agencés pour étudiants ou jeunes actifs. Les deux studios sont loués.
Annexes : Une cave vient compléter cet ensemble immobilier, idéale pour du stockage.
Atouts :
Emplacement stratégique : Quartier dynamique à deux pas des commodités, du jardin Lecoq et des transports en commun, avec une forte demande locative.
Rendement locatif attractif avec des baux en cours pour les trois unités (local commercial et studios).
Excellent potentiel de valorisation à moyen et long terme.
Cet ensemble immobilier représente une opportunité idéale pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion de diversifier votre patrimoine dans un secteur en pleine expansion.
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