Clermont Ferrand, Auvergne 63000, France

Clermont Ferrand, Auvergne 63000, France
Listée par CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

Commerciale à Vente situé au Clermont Ferrand Auvergne 63000 France est actuellement à Vente, Clermont Ferrand Auvergne 63000 France est disponible à 304 423 $US. Si la propriété située au Clermont Ferrand Auvergne 63000 France n'est pas ce que vous recherchez, recherchez France biens immobiliers pour en voir plus Commerciale à Vente en Clermont Ferrand .

#MLS: 202_2394_23286

304 423 $US USD

288 700 € EUR

Surface vendable minimum
97m²
Les détails

Caractéristiques de la propriété

Date mise à jour: 27 oct. 2024

Superficie

Superficie de la propriété
97m²

Description

MANDAT CONFIANCE - CLERMONT-FERRAND

Investissez dans un ensemble immobilier rare, idéalement situé dans le secteur prisé du Jardin Lecoq, à proximité immédiate des Facultés et Universités. Ce bien se compose de trois unités locatives, toutes actuellement sous bail, offrant ainsi un rendement locatif sécurisé.
Description du bien :
Rez-de-chaussée : Un local commercial lumineux, bénéficiant d'une belle visibilité sur une rue passante et fréquentée. Locataire en place.
1er étage : Deux studios modernes et fonctionnels, parfaitement agencés pour étudiants ou jeunes actifs. Les deux studios sont loués.
Annexes : Une cave vient compléter cet ensemble immobilier, idéale pour du stockage.
Atouts :
Emplacement stratégique : Quartier dynamique à deux pas des commodités, du jardin Lecoq et des transports en commun, avec une forte demande locative.
Rendement locatif attractif avec des baux en cours pour les trois unités (local commercial et studios).
Excellent potentiel de valorisation à moyen et long terme.
Cet ensemble immobilier représente une opportunité idéale pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion de diversifier votre patrimoine dans un secteur en pleine expansion.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

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Emplacement

Clermont Ferrand, Auvergne 63000, France
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