ROMULO NAON 3365

Parque Chacabuco, Capital Federal 00001, Argentine

GRAN OPORTUNIDAD VENTA CASA A REMODELAR COGHLAN LOTE GRANDE
LOTE CON MUY BUENAS DIMENSIONES PARA EDIFICACION EN ZONA RESIDENCIAL EXCLUSIVA DEL BARRIO DE COGHLAN.
EXCELENTE UBICACION: ROMULO NAON AL 3300, ENTRE MANUELA PEDRAZA Y NUNEZ.
MUY CERCANA A LAS AVENIDAS: CRISOLOGO LARRALDE, BALBIN, MELIAN Y CONGRESO, Y A LOS ESPACIOS VERDES COMO: PARQUE SAAVEDRA, SARMIENTO Y GOYENECHE Y VARIAS PLAZAS CERCANAS
TERRENO PARA EDIFICAR CON MUCHO POTENCIAL POR SU GRAN PROFUNDIDAD: PB + 3 PLANTAS TIPO + 1 RETIRO /
FRENTE: 8,66 MT.
FONDO: 43,30 MT.
SUPERFICIE TOTAL DEL TERRENO: 375 M2.
DISTRITO: USAB2
Área de Baja Mixtura de Usos del Suelo 1 (Áreas predominantemente residenciales con comercios minoristas y servicios personales de baja afluencia).
Propiedad Apta para Solicitar Crédito Bancario.
Resena del Barrio de Coghlan:
Es un oasis en el vértigo porteno.
Sus pasajes Sócrates y Plutarco mantienen, como pocos rincones, el ritmo amigable, modesto y auténtico de barrio. Las casas bajas y esbeltas, con techos triangulares como bonetes que evocan castillitos de cuento. Las ramas de Santa Rita abrazando paredes. Calles enteras arboladas, paredones pintados como parte de un “museo” de arte callejero.
Debe su nombre a la estación del ferrocarril. El barrio tiene forma de pentágono. Si bien muchas casas poseen sus propios jardines, el barrio también ofrece pintorescas plazoletas. Aunque suene extrano, el barrio tiene su propio Obelisco: una torre de ladrillos que se eleva como faro de ventilación, con una altura de 35 metros.
La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente.
Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Límites:
Vías del ex FF.CC. Gral. Mitre (ramal Mitre), Núnez, Zapiola, Franklin D. Roosevelt, Avenida Dr. Ricardo Balbín, Avenida Monroe, vías del ex FF.CC. Mitre (ramal Suárez), Estomba, Franklin D. Roosevelt, Tronador, Avenida Congreso, San Francisco de Asís, Quesada hasta su intersección con vías del ex FF.CC. Gral. Mitre (ramal Mitre) (ref:83243)