Shop 3/131-135 Semaphore Road
 Exeter, SA 5019, Australie 
Exeter, SA 5019, Australie
Listée par CENTURY 21 Beachside & Lakes 
 Commerce de détail à Louer situé au Shop 3/131-135 Semaphore Road Exeter SA 5019 Australie est actuellement à Louer, Shop 3/131-135 Semaphore Road Exeter SA 5019 Australie est disponible à $25,000 plus out goings plus gst.  Si la propriété située au Shop 3/131-135 Semaphore Road Exeter SA 5019 Australie n'est pas ce que vous recherchez, recherchez  Australie biens immobiliers  pour en voir plus  Commerciale à Louer en Exeter  . 
#MLS: 427445
$25,000 plus out goings plus gst
Surface vendable minimum
 48m² 
Les détails
Caractéristiques de la propriété
Date mise à jour: 17 juin 2024
Superficie
Superficie de la propriété
 48m² 
Description
Rustic chic coffee cafe ...............IMPRESSIVE
Old world charm certainly gives this property a point of difference for its customers! 
BYFOLD FRONT WINDOW WITH OPENING TO SEMAPHORE ROAD.
Shop internal size: 48 m2
 WC + A/C
Outgoings  approx:  Council rates $1,200.00 per annum
One months rent in advance plus gst
SA Water 3.334% of total group water account
Emergency Services Levy 3.34% of total account
Building Insurance $1,500.00 per annum
6.6% Management Fee $1,700.00 per annum approx
Preparation of Lease approx $1,500.00
Annual Rent: $25K PLUS GST
Bond: 4 weeks rent paid to Small Business Board
Street parking for customers in abundance
Signage available (preference " Pop " wow design to be approved by Lessor)
Call to set a prime viewing time with   Agent Rosalie Grickage   0419 032 042
Once Port Adelaide development unites Semaphore Road and the Causeway this little pocket of shops will benefit from an increase of foot traffic along popular Semaphore Road precinct.
Here is the opportunity to create your own income from your personal dream to become a local trader in the Community of Sensational Sunny Semaphore!!
May we tell you more, please call Rosalie Grickage 0419 032 042 or email [email protected]
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Emplacement
 Shop 3/131-135 Semaphore Road, Exeter, SA 5019, Australie 
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