Ubicación Premium a 450 m de la Plaza MayorPresentamos un amplio solar urbano de 184 m² estratégicamente ubicado en el centro de Alcobendas, Madrid. Situado en la Calle Castellón nº 5, este terreno goza de una localización privilegiada, a solo 6 minutos a pie de la emblemática Plaza Mayor.Potencial de Desarrollo ExcepcionalEste solar ofrece una oportunidad única para inversores y desarrolladores. Con posibilidad de edificar hasta 3 plantas según la normativa urbanística vigente, este terreno permite maximizar el retorno de inversión en una de las zonas más dinámicas de Alcobendas.Proyecto Arquitectónico Innovador IncluidoEl solar cuenta con un Estudio Previo realizado por la prestigiosa arquitecta Leticia Fernández de HABITAR ARQUITECTURA, el cual se entregará al comprador. Este estudio proyecta la construcción de dos viviendas modernas y eficientes, con un total de 309 m² construidos. Cada vivienda incluiría:Tres dormitorios que ofrecen comodidad y privacidad.Un baño completo y dos aseos, diseñados para un uso práctico y elegante.Garaje privado y trastero, añadiendo valor y funcionalidad.Balcones y ático ajardinado, perfectos para disfrutar del aire libre en un entorno urbano.Jardín privado con posibilidad de añadir una piscina, ideal para disfrutar en familia.Sistema de climatización de última generación, que incluye bomba de calor geotérmica para la producción de agua caliente sanitaria y calefacción, además de suelo radiante para refrigeración en verano.Inversión Segura y RentableEste solar no solo ofrece una ubicación excepcional, sino también un proyecto arquitectónico que destaca por su diseño contemporáneo y sostenibilidad. Es una inversión que promete rentabilidad, tanto para la construcción de viviendas de lujo como para un desarrollo multifamiliar en una zona en auge.No pierda esta oportunidad de adquirir un solar con un proyecto de alta calidad en uno de los lugares más céntricos y deseados de Alcobendas.CONTACTENOS PARA PODER TENER MAS INFORMACIÓN Y REALIZAR UNA VISITA SI LO DESEA.Los datos indicados son de carácter informativo sin valor contractual. Los impuestos no están incluidos. (ref:121-00414)